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问政内容

栖龙圣镜小区物管收费超过资质标准

问政网友:23780510

问政对象:江阳区发改局

提问时间:2017-07-17 16:53:18

栖龙圣镜物管神牛物业只有3级资质,物管费却收1.3,而且业主装修运送材料的车进小区停一会都要收费,不符合相关规定。

问政跟踪
  • 2017-07-17 16:53:1823780510 问政
  • 2017-07-19 11:39:56江阳区住建局 转交中
  • 2017-07-19 15:41:43江阳区发改局 受理
  • 2017-07-25 11:59:37江阳区发改局 回复
问政回复

回复单位:江阳区发改局

回复时间:2017-07-25 11:59:37

网友你好!现就你提出的问题回复如下:

     经调查:1、栖龙圣镜小区由泸州市神牛博物业服务管理有限公司进行管理,目前,还属前期物业管理。物业管理公司到住建部门备案的物业服务等级是一级,收费标准是1.50元/平方。而与小区业主签订的《前期物业管理服务协议》中物业服务收费标准是1.30元/平方,与备案收费标准相比,是从低收取了。从调查结果来看,该物管公司是按照协议约定的收费标准收费的,收费标准未违反泸州市江阳区发展和改革局 住房和城乡规划建设局《关于规范住宅物业服务收费管理有关事项的通知》(泸江发改价格【2013】5号)文件规定的电梯住宅二级物业服务等级收费标准1.30元/平方来收取,收费是正确的。 

     2、业主装修运送材料的车辆进入小区收费是按照该小区停车收费公示标准来收费的,收费符合相关规定。

                                泸州市江阳区发展和改革局

                                    2017年7月24日

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