问政内容
物业擅自长期封闭小区车库出口，严重影响安全和出行
- 问政网友：用户68207
- 问政对象：泸县住房城乡建设局
- 提问时间：2025-01-21 20:04:28
1.学校已放寒假，此外还有暑假，周末和节假日，晚上等非上学放学时段，此等时段如何影响师生安全？对于小区停车库出口在上学放学时段管控无异议，仅对其余时段封闭有异议。2.封闭的出口停满未交任何费用的车辆，公平性何在？消防安全何在？3.车库两个出口系标准配置，设置两个出口不是理所应当？封闭出口近五年省下的开支去了哪里？2020年交房至今，从未公布过物业收支。多层无电梯1元每平方，车位50元一个月，此等收费标准不够高？4.目前在用的车库出口有闲置的道闸，不能换个出口利用？万福人行天桥下的公共停车场无人值守，能否参考抄作业？
问政跟踪
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2025-01-21
20:04:28 用户68207 已问政 -
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2025-01-24
10:38:20 泸县住房城乡建设局 已受理 -
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2025-01-24
11:12:20 泸县住房城乡建设局 已回复
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问政回复
- 回复单位：泸县住房城乡建设局
- 回复时间：2025-01-24 11:12:20
网民朋友：
您好!您通过泸州市网络问政平台反映“物业擅自长期封闭小区车库出口，严重影响安全和出行”的问题已收悉，现回复如下：
关于错时开放地下车库另一出口的问题。我局已转告物业公司您希望错时开放另一出口的诉求，后续物业公司会进一步评估封闭措施对居民出行的影响，在保障安全的前提下，寻求更合理的地下车库车辆进出管理方案。
关于物业收费的问题。根据泸县发展和改革局、泸县住房和城乡规划建设局《关于规范普通商品住宅前期物业服务收费管理的通知》（泸县发改价综〔2014〕22号 ）规定，电梯住宅每月收费标准不超过1.5元/㎡，自购车位停车服务费每月收费标准不超过50元/月.辆，该小区未超过规定标准。因小区物业合同约定物业服务收费实行的是自负盈亏的包干方式，故物业公司不需公示物业费收支。
如有疑问，请与我局联系，联系电话：0830-2931952。感谢您的留言，祝您生活愉快！