网民朋友：

          您好！您反映“鸿通翡翠滨江小区物业管理相关”的问题收悉，现将处理情况回复如下：

经核实，1、鸿通翡翠滨江小区景观池因设计问题存在不蓄水情况，开发商施工方还未完成整改，目前未交付物业公司管理。关于灭蚊灯安装问题，小区项目经理称向总公司反映后，总公司回复考虑公司运营状况暂无此项安装计划。我局已督促物业公司定期采取灭蚊措施。2、小区秩序维护人员由物业公司与南充升晖物业服务有限公司统一签订劳务派遣合同并派遣人员到小区上岗，实行24小时轮班值岗，无年满70岁的人员，根据《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定 》（国发〔2017〕7号）要求，已取消物业相关资质证书，针对特殊工种人员需执行持证上岗，现并无文件要求小秩序维护人员需要持证上岗。小区车库因配套设施未完善，未交付物业公司进行管理，现开发商免费提供给业主使用，待设施完善移交物业公司后，由物业公司进行管理及维护。3、12栋一楼业主占用公共区域情况物业公司已向其发放整改通知，因物业公司无执法权已及时上报综合执法部门，由执法部门进行查处。4、针对楼栋内感应灯出现故障问题，我局已督促物业公司进行排查并及时维修更换，做好日常巡查工作。

感谢您对江阳区住房城乡建设工作的关注和支持，如仍有疑问，可来电咨询，联系电话：0830-3108016。

                     泸州市江阳区住房和城乡建设局

                                  2025年4月16日