鸿通翡翠滨江洋房地下室一直属于未竣工状态，所以产权车位迟迟未交付。 按照相关条例物业无法进场和管理，地下车库的充电桩，物业为何有权盖章授权让业主办理充电桩安装，现地下室已有部分业主安装充电桩。  

1. 未交付验收，竣工备案表住建局是否盖章通过审批？
2. 物业进场备案管理住建局部门是否已经备案？是哪个科室同意入场？
3. 未完成竣工验收，消防安全也未通过验收，充电桩是否存在安全隐患？
4. 住建局存在监管不到位、懒政的情形，对小区未竣工验收存在安全隐患置之不理。
5. 请严查物业备案经办部门，为何在资料不全的情况下允许物业进场管理（有物业经理录音，承认其已经开展进场管理工作）。
6. 如视同竣工，为何迟迟不开展车库交付工作？
7. 要求查看竣工备案表及物业进场备案相关资料，维护业主合法权益。
8. 安装充电桩电表从临电电表接入？（未交付就可以私自安装电表）