答：随着近些年经济的快速发展，近年来城市车辆数量持续增加，群众对人行通道的需求越来越大。我市中心城区已建成投用人行过街通道84座，主要集中在学校、医院、商贸中心等人流量、车流量较大的区域。 目前我市人行过街通道建设流程主要分三个阶段：一是计划提出。结合城市规划建设实际和各个渠道收集到的需求提出的人行过街项目建议，组织相关部门及人员现场调研会商后提出年度人行过街通道建设需求计划。二是项目决策。在城市基础设施建设年度计划制定时，将年度人行过街通道建设需求计划列入城建计划按程序报市政府审批。三是建设管理。年度城建计划经市政府决策通过后按照政府投资项目建设流程有序推进。 2025年，中心城区拟实施过街人行通道9个，其中：新开工3个（蜀泸大道玉带河段地通、秋实路人行天桥、绿地城人行天桥）。 同时，我市在规划建设城市快速路、主干路、重大城市公园时，结合周边需求增加人行过街通道建设内容。

答：根据《泸州市物业管理条例》第二十六条规定，业主在自有停车位安装充电设施，经供电专业经营单位确认符合电力容量、安装条件和用电安全的，物业服务人、业主委员会应当予以配合。因此，协助业主安装充电桩是物业服务企业的法定义务，在业主有安装充电桩需求且在合法安全的前提下，物业服务企业应当积极配合业主安装充电桩，并提供现场勘查、施工等必要协助，不得以安全、电力容量不足等理由阻挠业主安装充电桩的合法需求。

答：近年来，我市以国家海绵示范建设为契机，系统化全域推进海绵城市建设，连续三年被财政部、住建部、水利部评估为A档；全面消除建成区黑臭水体；长江干流泸州段水质由Ⅲ类提升为Ⅱ类并常年保持II类；建成渔子溪、龙涧溪、酒谷湖、玉带河公园等一批海绵示范项目。 我们将紧紧围绕巩固成果、规范管理、做好海绵城市后半篇文章等方面展开工作。一是巩固提升既有成效。全面梳理示范建设经验成果，总结提炼，归纳整理形成海绵城市项目建设正负面清单，进一步提高参建各方对海绵城市建设的认知度。二是完善机制规范管理。以《泸州市海绵城市建设管理条例》执法检查为契机，完善海绵城市建设全过程管控体系；加快出台海绵城市设施运营维护考核办法，助力常态长效管理。三是做好海绵城市后半篇文章。将继续以长江、沱江“生态优先、绿色发展”为统领，在《条例》《专项规划》的指引下，按照“蓝绿交织、水城共融、安全韧性”思路，“护山、治水、润城、共生”特色路径，系统化推进海绵城市建设，不断绘就山水人城和谐共生新画卷，持续提升人民群众获得感和幸福感。

答：我们住建系统以“生态优先、绿色发展”为导向，持续完善城市公园体系，提升居民生活品质，今年预计完工的城市公园包括茜草滨江绿地、柏木溪生态公园、和丰场运动公园、纳溪区麒麟公园、冠山公园改造等项目，全面完工可以新增开放我市公园绿地约90公顷。 同时市住建局结合一老一小、旧城改造、公园绿地服务半径等工作，今年预计启动口袋公园项目10处，目前已启动了杜家街绿地、天赐良缘绿地、万顺路等游园绿地的新建改建，到今年年底，中心城区各类口袋公园将超50处。 近年来市住建局以国家生态园林城市建设标准为指引，积极推进城市生态文明建设，“全域公园体系+三级绿道+公园社区”不断完善，截至目前中心城区已建成城市公园48个，人均公园面积达14.98平方米，并为市民提供如三道桥赏梅、龙涧溪健身、茜草滨江观江等各类优美的文化生活场景。

答：根据《四川省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》川建审函〔2024〕876号，换领范围为：施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书。符合换领范围的企业，在资质有效期届满前，对照《已取消的建设工程企业资质换证对照表》，自主申请换领相应专业等级资质。已取消的建筑业企业资质，其资质证书有效期届满前，企业未主动申请换领的，逾期自动作废。换领资质自批准之日起1年内有效，企业应在换领资质有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续。在1年有效期届满前未申请延续的换领资质，逾期自动作废。

答：白蚁就是我们老百姓通常说的“涨水蚊”、“白蚂蚁”，它虽然是世界性的重要害虫之一，但是不属于病媒昆虫，不会咬人也不具有传染性。我们泸州四季分明，气候温和湿润，为白蚁生存繁衍提供了适宜环境。一般说来，底楼房屋最容易遭受白蚁危害。如果发现白蚁，住户可以向物管或者政府职能部门咨询求助。您可致电我们工程质量保障中心，联系电话：0830-3170242。 市民朋友发现白蚁后不能用灭杀蟑螂、蚊蝇等家用卫生杀虫剂进行喷洒，这样会惊扰未飞出的白蚁，不利于白蚁防治专用药剂发挥作用。灭治施药结束2小时后可打扫卫生，可开窗户保持室内通风；避免孕妇、儿童及宠物直接接触药物，严禁误食；如手或身体其他部位接触药物，请及时用肥皂清洗。 属于政策包治期内的房屋，由属地住建部门白蚁防治单位承担公益性白蚁防治工作职责，属于免费防治范畴。（包治期限自白蚁预防施工完备之日起计算）； 政策包治期以外的房屋，由住户自行灭治，可以购买含有联苯菊酯、氟虫腈等有效成分的白蚁灭治专用药剂按照使用说明进行施药灭治，也可以委托社会专业白蚁防治机构进行有偿治理。

答：泸州市城市建设档案和信息中心是我局保管建设工程档案资料的专业部门，您所需建设工程档案资料可到该部门进行查阅。可以查阅的资料主要涉及地勘报告、红线图、建筑竣工图、结构竣工图等。需要注意的是所有城建档案的查阅利用，都是免费的！市城市建设档案信息中心地址：江阳区酒城大道一段146号。您可提前致电我们档案信息中心，联系电话：0830-3129327，工作人员将为您解答。 查阅城建档案时，需要提供相关证明材料，具体如下： 一是物业公司查阅，应携带物业管理合同原件或复印件、单位介绍信、经办人身份证原件及复印件；二是业委会查阅，应开具介绍信、经办人身份证原件或复印件；三是业主个人查阅，应携带房屋产权证明（或购房合同）原件及复印件、本人身份证原件及复印件。

答：目前老旧小区改造，主要改造城市或县城(城关镇)建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼)，重点改造2000年底前建成的老旧小区。改造类型有“基础类、完善类、提升类”三类，主要包括基础设施改造与完善（如：供排水、电力、供气、道路、停车等）、小区建筑修缮（如：楼道及外墙修缮、电梯增设等）、小区环境整治（如：绿化、公共活动场地等）、服务设施配套（如：一老一小设施、无障碍设施等）等内容。自2019年启动老旧小区改造工作以来，我市已累计实施改造老旧小区820个，惠及居民14.94万户，还有317个小区、4.64万户正在改造。今年5月2日，国家发了《中共中央办公厅 国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》，指出将持续推进城镇老旧小区整治改造。我局将按照国省工作要求，持续深入推进城镇老旧小区改造工作，不断提升群众居住环境、设施条件、服务功能和文化价值。

答：根据《四川省物业管理条例》第六十二条规定，“已竣工验收但尚未出售或者未交付给买受人的物业，物业费由建设单位承担。建设单位与业主按照约定交付方式已交付物业的，物业费按照约定承担；已交付业主的物业未达到该物业买卖合同约定的交付条件，整改期间的物业费由建设单位承担”。在接房时发现房屋有裂缝、漏水等质量问题，未达到购房合同约定的交付条件，要求开发商整改的，整改期间的物业费由建设单位承担。物业费相关问题反映和政策咨询可以拨打以下电话：市房发中心物管科：0830-2285128；市征收(物管)中心：0830-2868716。

答：目前，我市城市规划区内的房屋交易面积，均由市房产交易监测中心进行成果审核备案。测绘公司完成房屋测绘以后，需要将测绘报告送市房产交易监测中心进行审核备案。通过后方可用于房屋交易。 面积不一致主要有两种情况：1.若交易双方签订的是《商品房买卖合同（现售）》版本，为购买现房，合同面积与房屋的实有面积应当一致。2.若交易双方签订的是《商品房买卖合同（预售）》版本，为购买期房。由于在施工过程中，局部细节的调整导致公摊面积、套内面积变化，最终的房屋面积可能与合同约定面积不一致。购房人与开发企业应当在合同中约定面积误差处理方式。如果没有约定的，按照《商品房销售管理办法》第二十条规定处理。 《商品房销售管理办法》第二十条规定，面积误差比（增大或缩小）在3%以内的,据实结算。面积误差比（增大或缩小）超过3%的，买受人有权退房，房地产开发企业退已付房价款并支付利息。买受人不退房的，超过3%部分的房价款购房人不承担，但产权归买受人。面积缩小超过3%的部分，由开发企业将此部分房款双倍返还买受人。

答：网签备案查询可以线上和线下两种方式查询。线上就是通过扫描商品房买卖合同封面上的二维码跳转至“泸州安居”微信小程序或直接进入“泸州安居”微信小程序查询，也可以在“泸州住建”的互联网官网和微信公众号查询网签备案。若无查询结果显示的，则表示该房未进行买卖合同备案。线下查询，购房人持本人身份证到泸州市政务服务中心E栋2楼45号窗口（市龙马潭区学府路1号）查询网签备案。 欢迎来电咨询，电话：0830-3152667。 附线上操作流程： 购房人搜索“泸州安居”微信小程序，实名认证后，进入办事大厅→业务查询→新建商品房合同备案查询→输入合同编号，即可查询相关备案信息。 购房人用手机“微信”扫描合同封面上的二维码→点击跳转至“泸州安居”小程序→实名认证后，即可在办事大厅中查询。 购房人在手机“微信”上搜索“泸州住建发布”，点击“关注”后，即可进入“泸州住建发布”公众号。然后点击“网签备案”栏目，选择相关合同备案类型，输入合同编号→输入身份证号码→输入密码，即可查询到相关备案信息。 购房人登陆泸州住建官网→商品房信息查询→商品房合同备案查询→输入合同编号→输入身份证号码→输入密码→显示备案信息。

答：泸州市植物园集科研科普和园林艺术景观展示为一体，收集种植了热带和亚热带常见园林观赏植物，并引种栽培泸州地区观赏性强的特色乡土植物，位于泸州市龙马潭区安宁街道、望天龙立交旁。植物园积极响应国家关于加强青少年科普教育的号召，一是举办多种大型科普活动。特别是每年春秋两季，植物园都会精心策划，通过多家媒体公开邀请青少年参加植物主题科普和全国科普日活动。二是组织形式丰富多样的活动。平时通过发放植物科普手册、宣传单以及组织趣味问答、植物猜谜等互动活动，吸引儿童积极参与；三是开展科普讲解。植物园开放社会团体入园研学，多次免费为有需求的社会团体提供植物科普讲解服务。今年以来累计接收有组织的活动申请超过150个，入园人次突破12万，其中学生群体占比达到50%，充分展示了植物园在科普教育方面的显著成效和广泛影响力。 参加科普活动详情敬请市民朋友们关注泸州住建发布微信公众号。

答：2025年泸州市农村危房改造政策的保障对象为：经民政、农业农村等部门审核认定的农村低收入群体（包括农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员、因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭等）、农村低保边缘家庭和未享受过农村住房保障政策且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户，唯一住房经评（鉴）定为 C、D级危房的，做到发现一户、保障一户。各区县根据当年中省资金下达额度，并结合地方农户贫困程度、房屋危险程度、改造方式等具体情况，确定分类分档到户的具体补助标准，2025年中央补助资金已下达。具体政策可咨询属地住建部门。 各区县主管单位及咨询电话： 江阳区住房和城乡建设局：0830-3123548 龙马潭区住房和城乡建设局：0830-2522132 纳溪区住房和城乡建设局：0830-4280375 泸县住房和城乡建设局：0830-8808169 合江县住房和城乡建设局：0830-5225068 叙永县住房和城乡建设局：0830-6641127 古蔺县住房和城乡建设局：0830-7366602

答：按照规划，在康城路与云峰路交叉路口，正在修建康健城天桥，天桥采用“U”型布置，项目建成后，市民朋友可从天桥依次跨越云峰路、康城路和云峰路，工程已于2025年1月10日开工，预计今年年底完工，届时，过街安全隐患将得到消除。

答：各位市民朋友，大家关心的“好房子”，就是让大家住得舒服、安心、省心的房子！泸州正全力推进“好房子”建设，主要从五个“好”入手。 一是好设计。既要住得舒服，楼间距宽、朝向好，小区绿化超35%，停车位足，都预留充电桩。房间布局合理，大小、层高适中，隔音、保温、防水性能强。又要配套齐全，买菜、看病、锻炼、养老、带娃的地方都近便。还要绿色智能，新房子节能75%，能用智能门禁、新风净化等。 二是好建造。就是要盖得“聪明”，大力推广像“搭积木”的装配式建筑，用建筑机器人、智能设备，又快又好。并且让懂行的人从头管到尾，减少扯皮，保证质量。 三是好材料。用得环保，主推绿色、低碳、结实耐用的建材和电梯、空调等节能设备，好房子样板至少用5种认证绿色建材。 四是好服务。一方面物业要贴心，实现手机报修缴费等智慧化管理，老旧小区也要引入专业物业，还能提供养老、托幼等便民服务。另一方面维护有保障，探索给房子买“质量保险”，出问题有兜底。 五是好质量。严格按图施工，关键步骤验收留痕。每套房子细验，交房给详细“说明书”。质量信息公示，大家监督。要专治“老毛病”，重点整治漏水、裂缝、隔音差、串味反臭等问题，用新工艺防患于未然。探索“住宅养老金”、“体检”等长效机制。 泸州咋建？三步走。一是立规矩，出台新标准，明确好房子咋设计、咋建、用啥料。二是推技术，大力用智能建造（机器人、BIM）、装配式、绿色建筑。三是强监管+优服务，全程严管质量，提升物业和交易体验。最终目标就一个，让泸州老百姓都能住上设计棒、质量硬、材料环保、服务到位的好房子！我们会全力推进，欢迎大家监督！（具体政策请关注官方发布）

答：泸州市和丰运动公园坐落于江阳区城西片区康城路北侧，地理位置优越，紧邻和丰老街与城西客运站。项目规划用地约235亩，建设工期为19个月，通过分区攻坚、资源前置、动态调度三重保障，目前公园的运动区综合区、中央水街商业区等已基本完成基础建设，预计2025年12月前建成投用。和丰公园项目按照 “一园两区” 的规划布局，即和丰运动公园、运动休闲区、亲子乐园区，致力于打造一个集运动活力、观光体验、儿童游乐为一体的运动主题公园，全力营造与运动相关的消费场景，构建泸州顶级运动综合体。

答：市民朋友提到正在建设的凤凰山博物馆全称是“四川中国白酒博物馆”，工程由市住建局下属单位市建管二中心负责组织实施。目前项目正在全力推进，工程一标段已完成总进度的60%，整体进展顺利。工程二标段施工总承包单位已挂网招标，待招标完成后马上组织进场，进场后将优化施工组织，增加机械、人员，延长施工作业时间等措施加快推进项目，计划2027年建成投用。 因项目处于闹市区，为最大限度减少对周边市民生活工作的影响，我们在提前编制了扬尘、噪声防治等相关方案。施工过程中严格按方案执行，现场设置了喷淋、绿网覆盖等措施减少扬尘；严格要求施工单位按照《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第六十三条之（四）规定早上6：00至夜间22：00之间进行施工作业。对特殊情况周密安排，如存在因生产工艺或特殊需要必须夜间作业的提前办理夜间施工许可证，并在周边小区进行公示，同时禁止现场进场车辆鸣笛，避免噪声扰民。

答：大家都比较关注的长江五桥是我市南北向交通快速通道，是完善城市骨干路网、打通城市组团通道的重点工程。该项目起点位于丹霞路与学院中路交叉口，终点位于蓝安大道与未来大道交叉口,全长约3公里；含跨长江特大桥1座，桥型为拱桥，为当前世界最大跨径中承式钢箱拱桥。目前，正在开展桥梁基础、蓝安路及未来大道路基土石方、学院路扩宽等施工，丹霞路小里程段已完成水稳层施工，L线及学院东路三道桥段均已投用。大家能够看到长江两岸矗立的扣塔，作为最重要的吊装设施，每天都在“长高”，目前“身高”126米，完成后最高为192米，预计年底可以启动钢箱拱吊装，届时，项目建设将进入全新阶段，该项目建成后，将进一步完善泸州城市骨架路网和交通基础设施，有效促进中心半岛与城南组团间的快速连接，广大市民朋友从蓝田到中心半岛将更快捷、方便。