答：柏木溪公园预计6月初部分开放，主要有人行天桥、索桥、涵洞彩绘、儿童乐园、观景台、LED音乐广场、露营草坪、健身步道等，欢迎市民来打卡拍照。

答：龙翔西路隧道项目总投资 3.5 亿元，其中工程投资 1.2 亿元。隧道全长 160 米，为大跨度连拱隧道，标准段为双向三车道，右洞局部为四车道。根据地质勘察及设计资料，隧道围岩以 4、5、6 级为主，岩体稳定性差，施工安全风险较高。项目采用 CD 法及交叉 CD 法施工，需将隧道断面划分为 4 至 5 个板块依次开挖，每个板块每日循环进尺仅 0.6—0.8 米，且每次只能施工一个板块，无法同步作业,导致工期较长。该隧道预计 5 月 31 日实现开放通行。

答：根据《四川省物业管理条例》第九十条规定，以下8 类险情可以紧急使用维修资金：屋面/墙体防水损坏造成严重渗漏；电梯故障危及人身安全或停运；外墙墙面有脱落危险危及人身安全；消防设施损坏、瘫痪，有火灾隐患；共用排水系统坍塌 / 堵塞 / 爆裂，影响使用；尚未移交给专业单位的供水水泵损坏导致无法运行；尚未移交给专业单位的供电设备损坏导致无法运行；其他危及房屋安全、人身安全、公共安全的情形。 紧急使用流程总共六步： 1.公告：在小区显眼位置贴通知，告诉大家“我们要紧急修什么”。 2.报告：由业委会或者受影响的相关业主，书面向街道办（乡镇政府）和区（县）住建局报告情况。 3.确认：街道和区（县）住建局派人来现场看，确认确实是紧急情况，出个书面证明。 4.备案：拿着证明、公告资料、维修方案、预算和施工合同，去区（县）住建局申请备案。区（县）住建局审核材料没问题会尽快给你备案通过，通知你可以动工；材料不全的，会书面告诉你要补什么。 5.拨钱：开工后，区（县）住建局会划拨资金，第一次最多给总费用的60%，保证施工能进行。 6.验收和公示：修完后要验收，然后公示结果，至少公示5天，让全体业主监督。 最后强调：这种紧急流程不需要全体业主“双2/3”投票同意，但前提是真的是紧急、真的危及安全，不能随便乱用，不能拿来修自己家里的水管、地板、墙面。

答：业主委员会是 “执行岗”，业主大会才是 “决策岗”。选聘、更换物业公司属于业主共同决定事项，可由业主委员会组织召开业主大会，由业主共同投票决定。根据《民法典》二百七十八条规定，更换物业公司需要专有面积（按不动产权证书登记面积为准）占比≥2/3、人数占比≥2/3的业主参与表决，并且参与表决业主中面积过半、人数过半同意才能通过。业主大会通过后，由业主委员会代表全体业主走招标、选聘、公示、签合同等流程。 没成立业主委员会也能选聘物业公司，根据《泸州市物业管理条例》第九条规定“未产生业主委员会的，涉及业主共同决定事项，经专有部分面积占比百分之二十以上的业主或者人数占比百分之二十以上的业主向街道办事处（乡镇人民政府）提出请求，街道办事处（乡镇人民政府）应当组织业主共同决定”。无论谁组织，最终必须经业主共同表决同意，不能由街道或居委会直接指定。

答：房屋租赁备案在办理的时候，我们会首先核查该房屋的产权信息，然后按规定办理备案。办理备案可以规避虚假房源、违规租住等问题，保障租赁双方的合法权益。 按规定，泸州主城区所有住宅、非住宅的租赁行为，都需要办理房屋租赁备案。现在流程简化，个人租赁住房单方就能提交申请，不用房东一起跑。 线上办理，可以直接登录“泸州安居”官方平台，按指引提交材料就行； 线下办理，可以去龙马潭区学府路1号，市政务服务中心E栋2楼的29号窗口办理。 特别提醒：在签订租房合同后的三十日内，及时去完成房屋租赁备案，提交的材料要保证真实完整，这样才能更好地维护自己的权益，也和我们一起维护规范有序的租住环境。

答：车位的分摊面积除了包括外半墙、楼梯间、电梯间、机房、管道井、设备用房及其附属用房等共有建筑面积外，通常还包括车道和专门服务于车位的其它公共走道面积，因此车位分摊的共有面积一般远多于住宅，导致车位公摊面积偏大。购房人如需对测绘情况进行详细了解，可以要求开发企业提供测绘公司出具、并经市房屋产权交易服务中心备案后的《泸州市房屋面积测绘报告》，报告中详细列明了车位的套内面积、公摊面积、建筑面积及具体的分摊构成。

答：当前，我市在城市更新中实行片区策划，统筹实施片区老旧小区、地下管网、市政配套、老旧街区更新改造，聚力打造“安居优居乐居”的完整社区。其中，特色街区建设就是打造区域配套生活消费场景的重要抓手。 2025年以来，全市启动培育建设特色街区，钟鼓楼·江阳里、丝厂巷（一期）、纳溪区火炬“1967”、二郎郎酒特色步行街等特色街区开街投用。 2026年，全市统筹推进23个特色街区建设，其中老泸州·大河街二期、学士山·公园九街、鲜鱼巷等6个特色街区已开街投用；宋韵龙街、印象合江（一二期）、下桥街一期、齐安宫等7个特色街区正在加快建设；酒要会•在泸州、四方街、良沧巷等10个特色街区正在加快开展前期工作。 在特色街区建设过程中，我们聚焦商气、人气、烟火气“三气”融合，坚持故事化、商业化、美学化“三位一体”改造策略，打造特色街区，将街区更新改造为区域城市文化记忆、激活消费潜力、展示城市形象的核心载体。

答：除忠山公园外，我市还有多处风貌各具特色的城市公园，可供大家游玩打卡。渔子溪湿地公园水系开阔、草坪舒展，生态风光怡人；沱江南北滨公园临江而立，可欣赏壮阔江景与城市水岸风光；茜草长江滨江公园视野开阔，江岸景观大气美观；柏木溪公园花景别致，步道景致氛围感十足，都是休闲出游的好去处。在此也温馨提醒大家，游园期间请爱护花草树木与公共设施。临水、登高区域游玩务必注意自身安全，文明有序游玩，共同守护整洁优美的城市园林环境。欢迎大家闲暇时分漫步公园，感受泸州城市生态美景。

答：我们要正确认识海绵城市与内涝防治的关系。海绵城市建设的核心作用，不是“包治百涝”，而是让城市在面对一般降雨时更“有弹性”——既能吸水、存水，也能慢慢排，错峰、削峰，还能顺便利用雨水、改善城市水环境。它是缓解内涝的重要措施之一，但不是全部。对内涝防治而言，需城市水利防洪、小区地块源头减排、管网排水、河道行洪，再加上智慧预警和应急管理等，缺一不可。但最近几年，由于全球气候变化，极端暴雨越来越频繁，如郑州“7・20” 特大暴雨、北京市密云区强降雨，已远远超出城市排水防涝设施和海绵城市的设计承受能力。在这种情况下，即使是最完善的内涝防治系统，也难免会积水。所以，我们更要做的，是全面提升城市的“韧性”——既要把海绵城市和地下管网一起建好，也要持续推进管道升级、泵站改造、打通排涝通道，补齐硬件短板，同时用智慧手段提前预警、及时应对。下一步，我局将以问题为导向，结合职能职责，在对易积水区域实施更新改造时，按照“源头减排、过程控制、系统治理”的海绵城市建设理念，综合利用渗、滞、蓄、净、用、排”等技术措施，统筹优化海绵城市设施布局，让雨水尽可能在地块内慢下来、净下来，缓解市政管网压力，在实现错峰削峰的同时降低片区积水风险。此外，督促海绵城市设施管护单位加密巡查频次，对海绵设施集中清淤、疏通整治，确保雨水调蓄、收水排水等功能持续稳定发挥。

答：围绕“滨江公园城市，醉美安逸家园”目标，2026年市住建系统将持续深化创新公园城市建设，全面推进“全域公园体系+三级绿道+公园社区”落地。目前中心城区已建成城市公园49个、口袋公园48处，人均公园绿地面积15.93平方米，公园服务半径覆盖率91.83%。在此基础上，今年我们将重点抓好五项工作：一是加快重点公园建设，确保柏木溪公园、纳溪麒麟公园年内竣工投用，并全力推动学士山公园开工建设；二是因地制宜新建改建江阳区御景湾、龙马潭区莲花池宏达、纳溪区凉风拗等10处口袋公园、小微绿地，进一步提升老城区绿地服务半径；三是高品质推进滨江绿道，计划推进环中心半岛22公里绿道工程，实施酒城绿道沱一桥至葫芦岛示范段，实现沿江连续无障碍慢行系统，串联和展示泸州山水特色；四是继续实施街道一体化更新与增色添彩行动5公里，沿一环路优化人行道、增加色叶开花植物、完善城市家具，让主干道更精致更有温度。五是围绕城市公园积极开展植物造景、场景运营等工作，实施忠山公园绣球园，通过城市公园更新改造为市民提供新的服务体验，还将积极招商引资，提升各个公园的群众活动服务功能。通过这些工作，我市公园绿地布局将更均衡，滨江慢行系统贯通成网，街道景观品质明显提升。届时，市民朋友将进一步感受到“推窗见绿、漫步亲水、四季有景”的公园城市魅力，也欢迎大家持续关注、参与和监督，共同把泸州建成宜居安逸的美好家园。

答：根据《四川省住房和城乡建设厅关于加强安管人员、特种作业人员继续教育工作的通知》要求，自2025年11月1日起，所有持证人在证书有效期日前三个月内须通过“四川建筑施工企业安管人员和特种作业人员继续教育平台”进行继续教育（以下简称“省平台”）。 教育流程如下： 1.个人注册。学员登录省平台完成注册及实名认证。 2.培训报名。学员通过平台自主选择培训机构报名。 3.学习测试。学员完成规定学时的线上线下学习。 4.证书延续。完成学习3个工作日后，可登录“四川政务服务网”办理证书延续。 5.具体《操作指南》在“四川建筑施工企业安管人员和特种作业人员继续教育平台”、“酒城建设人才信息平台”均已公布。

答：按照《四川省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（川建审函〔2024〕876号）要求，企业可办理资质换证，换领范围为施工总承包、专业承包三级资质换发相同专业二级资质证书。符合换领条件的企业，应当在原有资质有效期届满前，对照《已取消的建设工程企业资质换证对照表》自主申请对应专业等级资质换领。换领后的资质自批准之日起有效期1年，企业需在该资质有效期届满前，依照资质管理规定与资质标准办理延续，申领有效期五年的资质证书。

答：可以。房屋产权人可以查询其产权所属范围内的城建档案。产权人本人携带房产证原件、身份证原件到酒城大道一段146号泸州市城市建设档案和信息中心 3楼查询室进行查询。咨询电话：0830-3129327。

答：2026年泸州市农村危房改造政策的保障对象为：经民政、农业农村等部门审核认定的农村防止返贫致贫对象、继续帮扶的原建档立卡脱贫人口、农村最低生活保障对象、分散供养特困人员、最低生活保障边缘家庭和刚性支出困难家庭等群体的唯一住房经评（鉴）定为 C、D级危房的，做到发现一户、保障一户。具体政策可咨询属地住建部门。 各区县主管单位及咨询电话： 江阳区住房和城乡建设局：0830-3123548 龙马潭区住房和城乡建设局：0830-2522132 纳溪区住房和城乡建设局：0830-4280375 泸县住房和城乡建设局：0830-8808169 合江县住房和城乡建设局：0830-5223865 叙永县住房和城乡建设局：0830-6641127 古蔺县住房和城乡建设局：0830-7366602

答：感谢您对城市建设的关心。根据《泸州市跨江通道专项规划（2014-2030）》，我市城市规划区内共规划跨江桥梁16座，其中：沱江桥7座，长江桥9座。截至目前已建成跨江桥梁10座，其中跨沱江桥4座，跨长江桥6座。2026年，我市中心城区计划实施跨江桥梁3座（续建2座、前期储备1座），除了加快推进备受市民关注的长江五桥和沱江龙透关大桥建设外，我们今年也在有序开展泸州市沱江五桥（世纪城）及连接线工程前期工作。未来，我们将根据城市发展需要，适时启动其他规划桥梁的建设工作。

答：2025年，市园林绿化中心完成了植物园儿童友好设施小品制作安装，设立了4处儿童友好公园主题logo。 2026年，又启动了植物园儿童公园改造项目，改造围绕“安全、趣味、科普、服务”四个维度展开。一是完善安全设施，在儿童集中活动区域以及水体周边增设救生、监控、广播等设备。二是优化形象标识，在植物园主入口、标本馆、沙生植物馆的门头设置卡通logo，营造童趣氛围。三是提升服务设施，改建卫生间洗手池，增设儿童专用洗手池，在共享草坪增设服务设施。四是打造友好空间，在共享草坪和气象观测站建设儿童娱乐场地，同时设立科普宣传栏，为孩子们提供探索自然和寓教于乐的专属空间。该项目目前正处于前期设计阶段，后续将加快推进施工，力争年内完成改造并向市民开放。植物园作为儿童友好型公园，将定期举办儿童科普系列活动，如植物认知、自然观察、标本制作等。让植物园真正成为儿童友好实践基地，助力泸州打造“匠心之城 乐伴童行”的儿童友好城市品牌。参加科普活动详情敬请市民朋友们关注泸州住建发布微信公众号。

答：近期忠山公园凭借自然景致与人文底蕴收获了广泛关注，当前绣球花竞相绽放，吸引了不少游客前来观赏拍照。忠山公园是四川省重点公园，占地240亩，1978年开放至今， 作为城区老牌综合性公园代表，生态环境优良，古树林荫清幽雅致，公园以百年樟树群落为基底，林下植被层次丰富，园内亭台楼阁、山石湖水相映成趣，还留存着本土历史人文印记。 忠山公园正在摸索“花卉聚人流、业态提活力、消费续热度”的特色路径。一是完善基础配套，满足即时需求。 为了让大家在游玩时体验感十足，已经在园区核心区域安装了3台自动售卖机，基本解决了饮用水和简单零食的补给问题。同时，也优化了赏花路线的指引和休憩座椅的布置，并提供轻食、绿植售卖等临时便民服务，让大家玩得更舒心。 二是重磅推出“建筑+业态”招商，丰富深度体验 为了真正让大家“留下来”，市园林绿化中心启动了对忠山公园内5处既有配套用房的招商工作，相关信息已通过泸州市住房城乡建设局官网发布了《泸州市城市绿地营城创新机会清单》，拟引进古风文创、汉服摄影、轻食咖啡、露天茶饮等业态，向市民游客提供更为优质、多元化的公园配套服务。

答：在保修期内的房屋建筑出现了质量问题，建设单位作为房屋建筑工程保修的第一责任人，应按照《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，要求原施工单位根据签订的质量保修书履行保修义务。超过保修期后房屋建筑出现了质量问题并满足《四川省物业管理条例》第九十条规定的，可以依据《四川省物业管理条例》第九十一条规定，按照紧急程序申请使用建筑物及其附属设施的维修资金进行维修，属于自有部分的由业主自行维修。保修期内出现质量问题需反映或政策咨询的可拨打：市工程质量保障中心0830-3120193。 房屋装饰装修过程中，不应擅自改变房屋使用用途，在原有房屋上加层或搭建建筑物增加房屋荷载；拆除或破坏房屋承重柱、墙等主体结构；在房屋承重墙、楼板和屋面等部位开挖壁柜；改变原有门窗洞口尺寸；改变原有厨房烟道位置；拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，将未做防水措施的屋内阳台改为卫生间、厨房；降低房屋地面地坪标高或开挖地下室等装修行为。

答：保障性租赁住房是由政府给予土地、财税、金融等政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，面向符合条件的新市民、青年人等阶段性住房困难群体，限定户型面积和租金水平的配租型保障性住房。 （一）租住保障性租赁住房，需要自己装修吗？ 不需要。保障性租赁住房应全装修交付，配备基本设施，具备基本入住条件。保障性租赁住房可以实现“拎包入住”。 （二）什么人可以租住保障性租赁住房？ 保障性租赁住房适度约束管理，不设收入门槛，不看户籍，只需要同时满足三个条件即可申请租住： 一是年满十八周岁且具有完全民事行为能力； 二是在申请区域范围内稳定就业； 三是在申请区域范围内无自有住房或者家庭人均住房面积低于17平方米，且未享受其他方式住房保障。 （三）保障性租赁住房的租金标准是什么？ 保障性租赁住房的租金，原则上不低于同地段同品质公租房租金，且不超过同地段同品质市场租赁住房租金的90%，并保持相对稳定，租金年涨幅不超过5%。 （四）怎么申请保障性租赁住房？ 属地发布保障性租赁住房配租房源及配租方案的公告→按照公告要求提出资格申请→资格审查→审核通过后参与登记选房→选中房源后与运营单位签订保障性租赁住房合同→入住。

答：依据《住房租赁条例》第三十五条规定，在住房租赁活动中，因押金返还、住房维修、住房腾退等产生纠纷的，由出租人和承租人协商解决；协商不成的，可以依法申请调解、仲裁或者提起诉讼。

答：国家鼓励出租人和承租人依法建立稳定的住房租赁关系。备案后可作为租赁关系存续的有效凭证，更好保障您的居住权益。依据《住房租赁条例》规定出租人应当按照规定办理住房租赁备案，若房东拒不配合，承租人可凭住房租赁合同、支付凭证等材料，通过“泸州安居”小程序或到泸州市政务服务中心线下窗口申请，住建部门将核查并督促办理。如出租人和承租人通过住房租赁经纪机构签订住房租赁合同的，由住房租赁经纪机构办理住房租赁合同备案。

答：您提到的白酒博物馆全称为“四川中国白酒博物馆”，由市住建局下属的市建管二中心负责组织实施。目前项目正全力推进，其中一标段已竣工，二标段正在进行主馆区域的地下室施工。通过优化施工组织、增加机械和人员投入、合理延长作业时间等措施，项目计划于2027年建成投用。建成后，该博物馆将成为泸州市顶级的文旅打卡地标，丰富“山水酒城”旅游线路，优化全域旅游布局。