华阳街道办事处回复

网友你好！现就你问政的问题回复如下：

   根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

   农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

   农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条规定办理审批手续。

   农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

   根据四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法第五十二条规定，农村村民一户只能拥用一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米；3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。其中，民族自治地方农村村民的宅基地面积可以适当增加，具体标准由民族自治州或自治县人民政府制定。

   扩建住宅所占的土地面积应当连同原宅基地面积一并计算。新建住宅全部使用农用地以外的土地的，用地面积可以适当增加，增加部分每户最多不得超过30平方米。

  如符合上述条例规定，可向华阳街道国土所、建环中心提出书面申请扩建房屋，由国土所、建环中心真核办理。

    希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！