问政内容
江南新区4-8区收取车库卫生费是否合理？
- 问政网友：小爽
- 问政对象：江南新区
- 提问时间：2020-08-09 09:37:29
现在江南新区45678区公告收取车库卫生费是否合理，业主交的物管费是否包含车库区域，是否为变向二次收费，车库存产友是否属于业主，电梯间小区内公共区域广告投放所得费用，是如何支配，请政府督促物业给业主一个说法。长期消防通道停车严重安全隐患物管确不管。
问政跟踪
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2020-08-09
09:37:29 小爽 已问政 -
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2020-08-17
14:38:37 江南新区 已受理 -
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2020-08-18
14:35:49 江南新区 已回复
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问政回复
- 回复单位：江南新区
- 回复时间：2020-08-18 14:35:49
1、江南新区4、5、6、7、8区收取停车位服务费已向政府主管部门进行备案，符合相关规定；
2、江南新区车位产权属于泸州市江南新区建设投资有限责任公司，并非全体业主共有，该项目业主所缴纳物业服务费未包含停车场服务费，物业服务公司未存在违规或变向重复收取物业服务费；
3、根据调查物业服务公司前期物业服务合同备案价格为高层住宅1.2元/㎡/月，商业3元/㎡/月，现场执行标准为高层住宅1.1元/㎡/月，商业一层2.5元/㎡/月，其它商业2元/㎡/月，共有部分经营收益补充物业费的不足，对于广告收益进一步督促规范使用；
4、根据调查，物业公司对消防通道停车问题均有采取宣传引导、劝阻、清离等措施，对于物业公司管理不到位的地方，我公司将积极协调物业公司对接相关主管部门，完善相应管理措施，加强管理。
江南新区管委会
2020.8.18