建议将28条中的补贴措施放宽到14年10月。1、26条尚在执行期内，且施行仅半年，在短时间内将补贴额提高如此之多，可想而知，受26条影响而购房的人心中的感受是怎样的，请执政者还是多以民为本，不要总是想着软着陆。

2、个人愚见，觉得出台28条也许短时间（近一月）内会有一定的刺激作用，但过了一月的蜜月期，估计作用不大，理由如下：

①受26条影响购房的人，补贴额少，而从购买到现在，房价本身就降了，已经有一部分损失了，现在还不能享受到28条的补贴，损失间接扩大，从内心上对政府的信任感将降低，直接影响着政府的公信力；

②如官方所言，5.1前购买的享受60每平的补助，5.1后200每平，那26条实际上是执行半年已事实废止，政策的有效性呢？

③28条有效期为一年，在当前房地产市场不景气的情况下，难有大的涨幅，那么此时出台28条反而会让部分消费者继续观望，等到明年四月份才出手，因为鉴于26条和28条的教训，他们会观望，说不定在28条出台半年后又会出台30条，将补贴提高到400呢？此时暂缓购房对他们是最有利的。

3、建议将补贴范围扩大到26条施行时，理由如下：①此举类似于“降价补差”，是政府给市场的强心剂，能免去部分人的后顾之忧，因为目前大部分观望的都是担心房价继续降，如此传递的信号是政府是房地产市场的坚强后盾，更能刺激消费；②扩大补贴范围才是真正的做到以民为本，不仅仅是“救市”。