问政内容
父亲过世 农村房子怎么过户？
- 问政网友：shange
- 问政对象：纳溪区自然资源和规划分局
- 提问时间：2020-10-20 11:18:45
父亲是纳溪农村户口，今年过世，在农村有个房子，登记证上是他名字。登记证老证去年说换证收上去了，现在因为过世了，他的房子要怎么过户给我，我是城镇户口有影响不？
问政跟踪
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2020-10-20
11:18:45 shange 已问政 -
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2020-10-20
14:53:13 纳溪区自然资源和规划分局 已受理 -
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2020-10-20
17:13:41 纳溪区自然资源和规划分局 已回复
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问政回复
- 回复单位：纳溪区自然资源和规划分局
- 回复时间：2020-10-20 17:13:41
泸州市自然资源和规划局纳溪区分局回复：
网友：
您好！现将您的问政回复如下。
经核查，根据《不动产登记操作规范（试行）》明确规定：已经登记的宅基地使用权及房屋所有权可以依法申请转移登记。申请材料有：1、申请人身份证明2、不动产权属证书3、不动产登记申请书4、依法继承的有效证明材料。同时还明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。
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