问政内容
希望英伦年华三、四期尽快办理房产证
- 问政网友：飘零11
- 问政对象：市自然资源和规划局
- 提问时间：2015-05-20 17:23:05
您好，我是龙马潭区英伦年华三、四期的业主。2013年初已与开发商签订了商品房买卖合同，并按照3%的比例交了税给开发商办理房产证、土地证。至今，我到房监所去咨询说房产证已办理，但开发商未缴纳税，不能领取产权证。
以下问题：一是开发商多收税费，不管业主是否为首套房；二是开发商延迟领取产权。
目前，泸州市出台住房补贴新政策，开发商行为严重损害了业主利益。请相关部门予以干涉，督促开发商纳税领取产权证，尽快交付业主。
万分感谢。
问政跟踪
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2015-05-20
17:23:05 飘零11 已问政 -
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2015-05-20
17:27:32 市自然资源和规划局 已转交 -
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2015-05-20
18:04:51 市自然资源和规划局 已受理 -
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2015-05-22
18:45:11 市自然资源和规划局 已回复 -
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2015-05-26
16:58:05 飘零11 已评价
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问政回复
- 回复单位：市国土局
- 回复时间：2015-05-22 18:45:11
一、税务征收机关征收商品房税时，首要要对是否属于首套住房进行查证，并向纳税人开具契税完税凭证。问政人可要求与开发企业照实结算；
二、开发企业延迟领证，可按商品房合同约定相关条款，要求开发企业承担违约责任；
三、《泸州市2015年促进房地产建筑市场平稳健康发展的28条措施（试行）》从2015年5月1 日施行。