问政内容
反映蓝田玉川新城·铭郡收费问题
- 问政网友：寻觅真理
- 问政对象：市发展改革委
- 提问时间：2015-05-29 10:52:42
蓝田玉川新城·铭郡小区开发商违规收费，在业主签订合同时叫业主必须交总房款的2.5%税费。我们的是100平米的首套房，按照国家规定我们这种情况税费好像只交总房款的1.5%，开发商巧立名目多收了1%杂税,至今一年之久仍为退还，房产证更是遥遥无期，为何多收四千多？挑战职能部门的职能。鉴于此情况，恳请有关职能部门领导为民做主，捍卫国家法律规定，责令开发商退还我们广大业主血汗钱，在此衷心感谢！
问政跟踪
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2015-05-29
10:52:42 寻觅真理 已问政 -
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2015-05-29
10:57:20 市发展改革委 已受理 -
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2015-06-03
17:34:13 市发展改革委 已回复
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问政回复
- 回复单位：市发展改革委
- 回复时间：2015-06-03 17:34:13
网民朋友：
您好！您反映“蓝田玉川新城·铭郡收费问题”的留言收悉，现将调查处理情况回复如下：
一、关于开发商违规向业主收取总房款2.5%税费问题。经调查，您反映情况属实。根据国家财税 [2010]94号文件规定，首次购买90平米以下普通住房的，按总房款1%收税；首次购买90平米以上普通住房的，按总房款1.5%收税；非首次购买普通住房、非普通住房的，按总房款3%收税。按照购房时双方约定，该小区开发商均是按照总房款2.5%预收税款，待产权证办理完后，再按实结算，多退少补。
二、关于该小区房产证何时办理问题。经调查了解，按照合同约定，该小区房产证是在双方签订正式合同后465天即2015年底左右统一办理。
以上情况，我委已于2015年6月2日电话答复当事人，当事人表示感谢！
最后谢谢您对价格工作的关心、支持和理解!