问政内容
咨询购房后契税缴纳有关政策
- 问政网友：ph20040629
- 问政对象：泸县
- 提问时间：2015-06-02 09:04:02
泸县的，2013年3月婚前购置住房（但有关手续直到现在都还没有办完），2014年结婚，老婆有房子，请问我2013年购置的住房算是二套房还是首套房，契税如何缴纳（是按一套房还是二套房缴税）？
问政跟踪
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2015-06-02
09:04:02 ph20040629 已问政 -
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2015-06-02
09:50:10 泸县 已受理 -
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2015-06-16
09:56:02 泸县 已回复
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问政回复
- 回复单位：泸县
- 回复时间：2015-06-16 09:56:02
四川省泸县地方税务局回复
“ph20040629”网友，您好！您咨询购房后契税缴纳有关政策的问政我们已收悉，现函复如下：
《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》财税（2010）94号第一条一款、对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策
根据以上规定和您家房屋的实际情况，对您2013年购置的住房在办理契税缴纳查询房源时，该住房应该不属于家庭唯一住房，因您配偶有住房。