问政内容
咨询卖房（卖方）个人所得税的问题
- 问政网友：小川哥
- 问政对象：叙永县税务局
- 提问时间：2021-04-30 12:00:37
我在叙永半山半岛有一套房子5年以上了，面积104平方，去年在宜宾又买了一套，还未交房，现在我把叙永的房子卖了，请问过户的时候我（卖方）需要交个人所得税吗？如果要交需要交多少（叙永半山半岛最后卖出去的价格40万，等房产证下来过户）谢谢。。
问政跟踪
-
1
2021-04-30
12:00:37 小川哥 已问政 -
2
2021-04-30
15:12:58 叙永县税务局 已受理 -
3
2021-04-30
17:40:29 叙永县税务局 已回复
111
111
问政回复
- 回复单位：叙永县税务局
- 回复时间：2021-04-30 17:40:29
尊敬的问政人，您好！需按财产转让所得缴纳个人所得税，在办理交易申报时如能提供完整、准确的房产原值凭证（如购房发票等）的，按转让房产的收入扣除房产原值、转让房产过程中缴纳的税金及合理费用后的余额，再按20%的税率计算征收个人所得税，如不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按转让房产收入的1%计算征收个人所得税。根据财税字[1999]278号文规定，对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。具体金额以办理房产交易申报时按规定计算的金额为准。如需咨询个人所得税相关情况，可致电：叙永县税费服务支持中心线上服务热线：0830-7815157。