关于江语长滩明庭小区“物业合同到期”一事的回复
尊敬的网友：
         您好！关于2021年5月27日您所反映“小区业委会和物业合同问题”已收悉。我单位已于2021年6月22日进行了认真的调查核实，现将处理情况回复如下：
经调查，明庭小区第一届业主委会由菜坝社区牵头成立于2017年6月，任期五年，业主委员会任期在2022年6月到期。据了解明庭小区业主委员会成员多为公职人员，平时工作比较繁忙无暇顾及小区各项事宜的开展，业委会周德基主任由于年龄的增长更是对小区管理力不从心，导致了物业合同至今都未签订。截止目前业委会成员窦伟和黄霞都已经辞去业委会成员职务，只剩余7名成员继续开展业委会各项工作。
       关于明庭小区与物业公司签订合同到期一事，社区已经和东景物业公司经理赵文生取得联系，东景物业当初是由小区开发商引进，并未与业委会签订任何合同，现在东景物业公司工作的开展是依照前期合同给业主提供服务。如果业主有更换物业公司的意愿，应由业委会召开业主大会根据全体业主的意愿并参照相关程序进行续聘或者重新引进新的物业公司签订合同，社区对此无权干预。
同时，由于明庭小区已经成立业委会，已有业委会的小区工作的开展应由业委会自行筹备，社区不再牵头，只在必要的时候给予指导。根据目前明庭业委会的情况来看，目前剩余7名人员配备依然符合业委会工作开展的要求，社区工作人员也已经和明庭小区在岗的业委会成员取得联系，近期将在菜坝社区办公室召开工作会商讨签订小区物业合同的事宜，届时工作人员也会给予相应的指导，让明庭小区物业公司续聘工作合理、合规、合法地进行下去。
       感谢您的问政，祝您生活愉快！

                                                                                    合江县符阳街道办事处

                                                                                           2021年6月24日