我是泸州蓝田顺屋基玫瑰园业主。按预售合同我们应该在15年5月30号得到房子钥匙，但是至今没有收到鹏辉开发商的正式书面通知来交房(只是接到了个电话说是叫我们6月2号去拿钥匙)，之所以推迟了交房是因为售房部说搞不赢，所以要分批次交房，这难不算是违约吗?我们去的时候销售员直接叫我们付款，签字。我提出要求看房，他就不理我们了，说是叫我们去找物管带我们去看，现在开发商是房子卖了就不管了，看了房子之后发现存在很多问题，他们物管公司说我们那栋楼没问题，其他栋楼房子有裂缝，连户型都改变了。我们玫瑰园的业主都认为根本达不到交房的状态，且开发商拒绝支付违约金。本着克制原则，为不把事情变大、不给领导们添加维稳压力，愤怒委屈的业主们请领导们给我们做主呀，我们把房子质量问题具体反映如下：

　　1、我们的楼现浇顶部没有预埋管线，是否合格。楼板安装电线的话，势必要开凿，钢筋网外露、容易漏水、影响楼板的使用和寿命。开发商答复叫我们划好线给我们开凿，由此引出的质量问题由谁承担，难道不影响我们的房子使用寿命。

　　2、窗外跌水，是泡沫粘在墙上做的装饰，有很大的安全隐患，开发商如此偷工减料，这个验收合格。

　　3、房内到处涂抹补疤状态。

　　4、厨房、厕所有十厘米水深，并没有地漏，且水管还在不停滴水，销售员回复说现在都没有地漏。

　　5、宣传广告涉嫌虚假宣传，绿化达不到宣传效果，风车等重要建筑物件取消!

　　感谢各位领导耐心阅读。以上问题是我们业主们检查发现的最突出、反应最强烈的问题，希望能够得到解答， 如此的房屋连安置房的质量都不如，让我们业主如何放心入住，希望我们的合法权利能够及时得到维护。谢谢。!