市民朋友：

     您好！您通过泸州市网络问政平台“有话请您说”咨询“西南商贸城收取物业管理费、运营服务费是否经过有关部门许可批准”的问题收悉。我局已于7月27日派员进行了认真调查核实，现将有关问题回复如下：

     根据《四川省发展和改革委员会关于印发<四川省定价目录（2021年版）>的通知》（川发改价格规〔2021〕237号）文件规定，商业物业服务费、运营服务费没有纳入定价目录范围，属于放开的市场价格，具体收费标准、收费方式、服务内容等，由西南商贸城与业主双方签订合同（协议）的形式约定，无需经政府价格主管部门核定。

     根据西南商贸城投资管理有限公司提供的《前期物业服务合同》和《西南商贸城运营服务协议》显示，其收取物业管理费、运营服务费，均与业务签订了相关合同、协议，根据西南商贸城投资管理有限公司提供的《关于西南商贸城收费管理的公告》显示，其收取物业管理费、运营服务费，均已公示，符合相关规定。

     我局针对此问题，要求西南商贸城城投资管理有限公司在做好为入驻经营户提供优质服务的同时，要切实做好收费宣传解释和收费公示。在每个区域，将服务收费项目、收费标准、服务内容及举报电话等在区域内的显著位置进行公示，自觉接受社会和经营户的监督。

      最后再次感谢您对我局价格工作的关心、支持和理解！

                                     泸州市龙马潭区发展和改革局

                                               2021年7月28日