反映金地花苑小区围墙倾斜、屋顶漏水等问题
- 问政网友：zhangruntian
- 问政对象：纳溪区
- 提问时间：2015-07-13 09:24:18
1、楼顶问题：我是纳溪区人民西路一段209号（安富街道经发办对门小区）金地花苑小区一单元顶楼的住户，现在楼顶过道漏水严重，下大雨的时候从楼道上经过需要打伞了，由于漏水已久，现在漏水的地方也长出了大量青苔。由于顶楼一住户装修住房时，把建筑材料堆放在过道楼顶，造成了楼板开裂，楼顶漏水现象日趋严重，找了这家装修的住户，不理不问，没得办法的。咨询了住建局，此小区好像开发商未缴纳住房维修基金，现在也不能申请住房维修基金来解决这个问题。最担心的问题是长期漏水，怕造成外墙瓷砖脱落砸伤行人。
2、围墙问题：小区的两堵围墙向不同的方向倾斜也有好几度了，平常我们从此经过都小心翼翼的，生怕哪天下大雨后地基不稳倒下来砸伤行人和车辆。
3、化粪池问题：小区的化粪池由于以前小区管理不到位，大货车停在化粪池上，把地面压塌了，下陷的深度最深处可能有10厘米，说不定哪天就整个塌陷进去了。
这几个问题已经向物业反映了好多次，他们也没得办法，我们很困恼，这个问题是找社区协调住户解决，还是找安富街道安全办公室协调解决，住户们都希望能尽快解决这3个问题，让我们住得安心，住得放心！
附房顶漏水照片：
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2015-07-13
09:24:18 zhangruntian 已问政 -
2
2015-07-13
10:36:39 纳溪区 已受理 -
3
2015-07-14
09:07:03 纳溪区 已回复
- 回复单位：纳溪区
- 回复时间：2015-07-14 09:07:03
泸州市纳溪区住房和城乡建设局回复
网友：
你好！你所反映的金地花苑小区围墙倾斜、屋顶漏水等问题的网络问政已收悉。针对网友反映的问题，现回复如下。
一、关于楼顶过道漏水问题。由于金地花苑小区在当时修建时业主没有缴交住宅专项维修资金，所以房地产开发公司便没有缴交住宅专项维修资金，并且该小区楼顶的保修期已过，所以当楼顶出现漏水等问题时，需要由业主自行出资进行维修解决。
二、关于围墙和化粪池问题，若业主认为小区围墙目前存在质量安全问题，可咨询区质监站进行检查。由于该小区没有住宅专项维修资金，当小区公共部分需要进行维修更新时，需要由小区业主自行出资进行维修。
安富街道办事处回复
网友：
你好！关于你反映金地花苑小区围墙倾斜、屋顶漏水等问题问题。现回复如下：对于你所反映的问题，安富街道立即现场查看，随后立即召集小区居民、必强物业以及百梯社区进行现场协商，初步达成意向：
1.关于楼顶漏水问题。据楼顶住户李某反应，当时交了2000元维修金给开发商，存有收据，据了解大部分住户没有交维修基金。百梯社区将积极联系开发商进行协商治理。
2.关于围墙倾斜问题。据住户反应，当初该围墙为临时围墙，街道和社区将及时联系开发商进行处理。
3关于化粪池压塌问题。化粪池属整个小区住户现在使用的公共设施，由必强物业牵头，联系小区所有住户出资治理，街道、百梯社区将及时督促整改落实。