问政内容
房产证等了10年还未办理
- 问政网友：任建新
- 问政对象：合江县自然资源和规划局
- 提问时间：2021-09-12 00:53:00
领导你好，我任建波在合江县白沙镇通惠路富饶小区A幢3楼买房10年多了未办理房产证，买房是全款，房子来源是转让，余文炳是开发商，张世金是转让人，当时我交款后开发商的人说去办理网签后就开始办房产证，结果一等10多年了，中间有去过县市不动产中心，都在互相推脱，望领导帮助处理早日拿到房产证，谢谢
问政跟踪
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2021-09-12
00:53:00 任建新 已问政 -
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2021-09-17
09:46:25 合江县自然资源和规划局 已受理 -
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2021-09-17
09:52:15 合江县自然资源和规划局 已回复
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问政回复
- 回复单位：合江县自然资源和规划局
- 回复时间：2021-09-17 09:52:15
尊敬的网民朋友：
您好，“房产证等了10年还未办理”的问政已收悉。经核实，2011年余文能（余文炳）通过公开拍卖获得白沙富饶小区土地使用权，并办理了土地使用权证书，面积821.38平方米，土地用途商住用地。其挂靠泰昌房地产开发公司，进行商品房开发，该楼盘房屋未办理首次登记和转移登记。
该楼盘存在问题：
1、泰昌房地产开公司因其他项目存在经济纠纷，法院将其公司业务进行冻结，故余文炳不能以公司名义办理网签合同和产权登记，需法院解封后才能办理；
2、该宗地已抵押，需解除抵押后才能办理不动产权转移登记。
我单位拟将该项目列入为民办实事督办件，联系开发商提交相关资料，核查该项目是否缺失办件资料，是否超建面积，查找是否还存在其他不能办证的问题，提出化解方案，尽快完成首次登记和转移登记。
感谢您对合江自然资源和规划事业的关心。
合江县自然资源和规划局
2021年9月17日