尊敬的易先生：您好！

    您在“有话请你说”网络问政平台上关于咨询“泸县得胜镇荞子坝房产证办理事宜”的问政，我局已收悉，现回复如下：

    针对2020年7月3日前形成的超面积建房，待分类处置办法出台后，由所在镇人民政府和县农业农村局依法对违占超占土地处罚到位后，自然资源和规划局再对合法取得的土地使用权和房屋所有权进行登记颁证。

    根据《不动产登记操作规范》，办理宅基地使用权及房屋所有权首次登记应提交以下材料：1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明；3.不动产权属证书或者土地使用权属来源材料；4.房屋符合规划或建设的相关材料；5.不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；6.法律、行政法规以及《不动产登记条例实施细则》规定的其他材料。现阶段自然资源和规划局正在对全县农村开展“房地一体”不动产登记，所有申请登记的资料向所在村村民委员会提交，待你户住宅依法处罚到位后即可办理不动产登记。

   感谢您的来信！

   （泸县农业农村局电话：0830-8182724;  泸县自然资源调查监测和确权登记股电话：0830-8191923）