网友：

      您好！

      您通过问政务服务平台咨询的“玉蟾花园房产证 ”问题已收悉。回复如下：

       一、反映的内容

      问政人购买了泸县玉蟾花园的房地产，开发商到现在还未把产权证办下来，到底是什么原因？还需多久才能办下来？

      二、调查情况

     1. 经调查了解：位于泸县玉蟾街道玉蟾大道西段230号的玉蟾花园小区是由泸州汇兴城市开发投资有限公司（以下简称“汇兴公司”）投资修建的限价商品房。

     2.经查询不动产登记信息：玉蟾花园小区开发商汇兴公司还未到不动产登记机构申请办理不动产登记。

     3.与汇兴公司经办人通话了解：待县住房交易和信息数据处理中心审核房地产测绘资料后，汇兴公司将到不动产登记机构提交登记资料，申请办理不动产登记。

     三、回复建议

   （一）完善不动产登记相关手续

    根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条与第二十四条的规定：不动产登记应当依照当事人的申请进行；未办理不动产首次登记的，不得办理不动产转移等其他类型登记。现汇兴公司除房地产测绘资料外，已将不动产登记材料准备齐全。我中心已主动与汇兴公司经办人和县住房和信息数据处理中心负责人联系，希望双方加强沟通协调，尽快完善不动产登记手续，争取早日申请办理不动产登记。

   （二）关于办结时限

    经县不动产登记中心不断优化办结时限，在申请材料齐备的前提下，不动产首次登记与转移登记均分别可在3个工作日内办结。

    （三）相关事项咨询电话

      税费缴纳相关事宜咨询泸县税务局窗口（0830-8182172）；房地产交易窗口咨询（0830-8187725）；不动产登记窗口咨询（0830-8190001）。

如您仍有疑问， 请您与泸县不动产登记中心联系（联系电话0830- 8192964）。
     感谢您对我们工作的支持，祝您生活愉快！