问政内容
咨询在镇街边上购买住房问题
- 问政网友：mtzr2003
- 问政对象：泸县
- 提问时间：2015-07-24 11:01:16
请问： 我父母购买保险后，户籍由农村迁到了城镇。农村老家的宅基地房在10多年已经卖给了同村人。现在父母名下并无住房。现在我们同村人在街边上（据说镇上已经规划），准备修建5层高的“联建房”（什么小产权房，这个我不太懂），我父母想购买此类住房。我想知道，买这种住房吗合法吗，能否受法律保护？ 我的户口也在城镇 ，将来我能继承这种房产吗？望相关部门答复，谢谢！
问政跟踪
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2015-07-24
11:01:16 mtzr2003 已问政 -
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2015-07-24
11:13:32 泸县 已受理 -
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2015-07-30
17:16:59 泸县 已回复 -
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2015-07-30
17:25:42 mtzr2003 已评价
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问政回复
- 回复单位：泸县
- 回复时间：2015-07-30 17:16:59
方洞镇人民政府回复
网友“mtzr2003”，您好!您在“有话请您说-泸州市网络问政平台”上询问联建房相关政策的问题，我们已收悉，现回复如下：
宅基地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利。我国农村宅基地在一定程度上带有福利和社会保障的功能。《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地将不予批准。
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。国土资源部2004年234号文件规定：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。
根据上述规定，农村村民的房屋是私有财产，村民可以依法处置。城镇居民不能购买农村的宅基地，国土资源管理部门不能为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。
以上答复，希望能对你有所帮助！