咨询纳溪区棉花坡镇龙蟠村修住房问题
- 问政网友：245514997
- 问政对象：纳溪区
- 提问时间：2015-07-26 11:32:31
我是棉花坡龙蟠村1社的村民，我家有兄弟3人，户口已经分开。现有房屋两户，一户已经倒离，一户经村干部照相确定是危房。本人经过村干部申请同意新修住房，现在住房地基已经挖好。我现在有几个问题想了解你们:
1.我家兄弟三人，户口已经分开，每户是不是都应该有自己的住房？2.为什么村干部已经确定了我们家的房是危房，而你们国土局不关心我们住房问题，反而还不同意我修房？3.我现在的住房是危房，我申请修房你国土局不同意，如果天灾人祸出了意外，是不是找你国土局负责？4.你们国土局的工作人员说我新修房的地基占了农田，我想问一下我们兄弟三人房屋不够住怎么办？5.我申请给我解决一家人的住房问题？
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2015-07-26
11:32:31 245514997 已问政 -
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2015-07-27
15:11:56 纳溪区 已受理 -
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2015-07-28
15:54:25 纳溪区 已回复 -
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2015-07-29
09:01:44 245514997 已评价
- 回复单位：纳溪区
- 回复时间：2015-07-28 15:54:25
棉花坡镇人民政府回复
网友：
你好！现就你提出的问题答复如下。
1、原来的宅基证的使用者是一个大家庭的，并且只有一处不超过土地管理法规定面积的宅基地，由于人口增加并各自成家立业，进行分户，但房产分割需要弟兄三人签字认可并经村社签署意见；农村建房以公安机关确定的户主来报批。
2、危房的确定应该以危房鉴定机构鉴定为依据，鉴定为危房后要按法律规定报批。
3、有了危房鉴定依据，申请建房同样需经有批准权的机关批准。根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条：“非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地；禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”因此，无论什么情况，都不能占用国务院确定的基本农田；由于你的地基侵占耕地、基本农田，所以国土不能审批。
4、天灾出现，人民政府审核，该救助的进行救助。
5、申请解决住房必须符合法律、法规规定，按程序报批。
如还有不明之处，可电话咨询镇村镇建设中心：4276514