问政内容
咨询购房后房产税问题
- 问政网友：刘金
- 问政对象：纳溪区
- 提问时间：2015-07-30 16:33:16
我是纳溪征地农民，征地以后2011年在凤凰城买房，今年五月房产证才办下来，安置房是四月房产证办下来。我看了一下政策，安置房不交税的，现在因为凤凰城现在才把凤凰城房产证办下来，造成我凤凰城房子现在认定为二套房，所以多百分之一点五的税。当初也没有电话通知这个一套房和二套房的问题，只是通知拿户口本，现在这个责任哪个承担？现在要怎么处理这个事情？
问政跟踪
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2015-07-30
16:33:16 刘金 已问政 -
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2015-07-30
17:19:00 纳溪区 已受理 -
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2015-08-03
17:17:52 纳溪区 已回复
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问政回复
- 回复单位：纳溪区
- 回复时间：2015-08-03 17:17:52
泸州市纳溪区地方税务局回复
网友：
你好！你在凤凰城购买的房子是按第一套住房还是按第二套住房征收契税，是以在房地产交易所确权的时间先后来判断，如果凤凰城的房子确权在后，算第二套住房；如果确权在先，则算第一套住房，且是家庭唯一普通住房才减半征收契税。如果经核实确实属于多缴了税款，可到税务机关办理退税。咨询电话：4217415。