"17382907952"网友：

      您好！

      您通过问政务服务平台咨询的“咨询办理房产证的问题”问题收悉。回复如下：

      一、调查情况

      1. 经调查了解：泸县云龙镇“美和.海棠湾”小区是由泸县美和房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）投资修建。

     2.经查询不动产登记信息：泸县云龙镇“美和.海棠湾”小区还未到不动产登记机构申请办理不动产登记。

     3.与开发商经办人（18982425506）通话了解：待县住房交易和信息数据处理中心审核房地产测绘资料后，开发商将到不动产登记机构提交登记资料，申请办理不动产登记。

      二、处理情况：

    （一）完善不动产登记相关手续

      根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条与第二十四条的规定：不动产登记应当依照当事人的申请进行；未办理不动产首次登记的，不得办理不动产转移等其他类型登记。现开发商除房地产测绘资料外，已将不动产登记材料准备齐全。我中心已主动与开发商联系，希望其尽快完善不动产登记手续，争取早日申请办理不动产登记。

    （二）关于办结时限

     经县不动产登记中心不断优化办结时限，在申请材料齐备的前提下，不动产首次登记与转移登记均分别可在3个工作日内办结。

     （三）相关事项咨询电话

      税费缴纳相关事宜咨询泸县税务局窗口电话：0830-8182172；县住房交易和信息数据处理中心及房地产交易电话：0830-8187725；不动产登记窗口电话：0830-8190001。

     如您仍有疑问， 请您与泸县不动产登记中心联系（联系电话0830- 8192964 ）。
    感谢您对我们工作的支持，祝您生活愉快！