问政内容
离婚后按揭中的商品房 是否可以办理过户手续
- 问政网友：a13577660
- 问政对象：市自然资源和规划局
- 提问时间：2015-08-04 10:27:31
离婚后，按揭中的商品房，是否可以办理过户手续。
协议离婚，协议明确了房屋的产权归属。
如果可以办理，请详细说一下流程。
问政跟踪
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2015-08-04
10:27:31 a13577660 已问政 -
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2015-08-05
09:41:22 市自然资源和规划局 已转交 -
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2015-08-07
16:38:14 市自然资源和规划局 已受理 -
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2015-08-10
15:35:56 市自然资源和规划局 已回复 -
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2015-08-11
21:13:20 a13577660 已评价
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问政回复
- 回复单位：市国土局
- 回复时间：2015-08-10 15:35:56
您好：
一、按揭中的商品房，除经抵押权人同意并提交不动产抵押登记证明外，不可以办理过户手续。
二、待问政人还清银行贷款，并注销抵押登记后，可采取两种方式办理：一是持离婚协议（或生效的法律文书）、身份证明、网签合同等相关材料与开发企业共同到市不动产登记中心申请撤销原网签合同，重新办理网签手续。二是待房屋竣工并取得不动产权证后持离婚协议（或生效的法律文书）、身份证明、不动产权证等相关材料到市不动产登记中心申请办理不动产转移登记（房屋产权过户手续）。