市民朋友：

  您好！您咨询小区能开麻将馆吗？住可以改商用吗？的问题收悉，我局立即组织执法人员对该问题进行核查，现将具体情况回复如下：

  1.根据《泸州市人民政府办公室关于印发泸州市商事主体住所（经营场所）登记管理办法的通知》（泸市府办发[2020]15号）文件相关规定，明确了“从事饭店、茶馆、小吃店、咖啡厅等餐饮业的商事主体不得将住宅（指城区居民住宅）作为其经营场所申请登记”，所以住宅（指城区居民住宅）是不能够开设茶馆的，只有房屋性质是商业用房、办理了相关证照手续后才可以从事茶座经营活动。

  2.关于住房改商业用途，需要经过小区业委会讨论通过，到相关部门办理手续转变房屋性质（我局已咨询住建部门），办理营业手续后方可用于商业经营。

  3.我局执法人员于2021年12月21日对叙永澜山悦小区3号楼102号进行检查，经查，该户正在装修房屋用于茶园经营，未办理营业执照，也未开展经营活动，我局执法人员明确告知102户业主，不得利用住房从事茶园经营活动。

  4.关于小区进入的人杂乱问题，我局咨询了住建部门，目前县上未对小区实行封闭政策，物业无权对进出人员进行限制，下一步住建局将要求物业对进出人员进行行程扫码记录等措施。

  5.您发现有其他疑问，亦可与我局执法人员联系，电0830-6227200。

  感谢您对市场监管工作的关注，祝您生活愉快！

                                                                           叙永县市场监督管理局

                                                                                 2021年12月23日