问政内容
反映物业公司乱收费
- 问政网友：高凯
- 问政对象：江阳区
- 提问时间：2015-08-08 11:15:19
泸州市蓝田中亿·拉菲小镇鼎盛物业违规收取装修保证金、楼道翻新费、装修出入费。每户装修都必须向物业公司缴纳2000元保证金，楼道翻新费100元/户（乱收费），装修出入证工本费15元/个(退10元/个)，预收一年的物管费（这个合同有约定），还有建渣清运费2.5元/平，装修管理费3.5元/平(建渣费和装修管理费可以收取.是有标准的)。装修保证金要装修入住一年后才能退回2000元的保证金，(物业公司向业主收取长期占用一年以上性质的押金.保证金)这样的收费行为属乱收费，不交费就不予办理装修手续也不给你开条，装修押金收取每户2000元是谁定的标准，楼道翻新费100元/户缴纳了维修基金还要重复收取？想收多少就收多少吗，想好久退就好久退你吗?
主管部门是维护你们自己制定的文件的权威，还是接受物业公司的挑战，该物业公司没有物价局备案审批的收费批文，我们的每样缴费都有收据可查实。
问政跟踪
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2015-08-08
11:15:19 高凯 已问政 -
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2015-08-10
08:47:29 江阳区 已受理 -
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2015-08-14
08:27:13 江阳区 已回复 -
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2015-08-14
11:37:33 高凯 已评价
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问政回复
- 回复单位：江阳区
- 回复时间：2015-08-14 08:27:13
蓝田街道办事处回复
网友你好！现就你问政的问题回复如下：
蓝田街道高度重视，经实地调查和协调处理，中亿·拉菲小镇鼎盛物业公司负责人答复：
1、关于装修保证金的收取是用于管理房屋内部装修隐患和房屋外观整洁一致的必要措施之一。保证金在装修完毕半年后即退还业主，主要是为了察看装修后房屋有无防水渗漏情况。据常理，房屋渗漏一般在装修后几月内才能体现出来。
2、关于楼道翻新费收取问题，物管公司正在退还处理。
3、关于装修出入证工本费，物业公司承诺装修完即凭证全额退款。
4、关于小区物管费收取，按有关装修合同约定办理。
5、关于装修服务费收取问题，依据《泸州市江阳区普通商品住宅前期物业服务收费和保障性住房物业服务收费指导价标准》规定执行。