问政内容
关于贷款按揭购房房产证归属问题
- 问政网友：wujun911
- 问政对象：市自然资源和规划局
- 提问时间：2015-08-12 19:30:00
你好，我在泸州龙马潭区贷款按揭购买了一套住房，在银行办理按揭手续后，开发商的随从人员收取了800元费用，这个费用收据上写明了‘收房屋预告，抵押工本费，他项权让费’ 三个费用800元，并告知交了这800元，以后房产证不用抵押在银行，自己拿房产证，银行只是抵押副本，请问这种收费和说法正规合理吗？谢谢！
问政跟踪
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2015-08-12
19:30:00 wujun911 已问政 -
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2015-08-13
15:48:42 市自然资源和规划局 已受理 -
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2015-08-17
17:36:41 市自然资源和规划局 已回复 -
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2015-09-02
10:16:05 wujun911 已评价
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问政回复
- 回复单位：市国土局
- 回复时间：2015-08-17 17:36:41
一、通过按揭购买房屋的相关费用如下：（一）购房人应承担的费用（住房）：1、预告登记费80元/套。 2、转移登记费80元/套（多一本证书多10元）。 （二）开发商应承担的费用：1、测绘费0.8元/㎡。 2、交易手续费3元/㎡。（三）银行应承担的费用：1、预告抵押登记费80元/套。 2、他项权利登记费80元/套。
二、问政人咨询的开发企业的相关问题，请转开发企业的行政主管部门住建局处理。