小区存在的问题
- 问政网友：天使的梦
- 问政对象：叙永县住房和城乡建设局
- 提问时间：2022-01-22 19:38:54
1.物业收费1.3/平米，全叙永最高，依据何在？2.宣传高档小区品质，一楼大厅和二楼贴了瓷砖，三楼以上为何不贴瓷砖，刷的是大白墙，据了解大多数小区都贴了瓷砖，所谓的高档小区只贴大家看得见的地方，商家还宣传他们刮的磁粉成本和贴瓷砖一个样，这是把我们消费者当傻白甜吗？3.小区内灯光过于暗淡，小区背后靠山一面只是简单用铁丝网扎起，小区安全问题如何保证？4.消防问题，房子都交了，还在试消防用电是否过关，这是什么操作？5.物业不是为业主服务的，而是耍流氓，不为业主解决问题，向上面反应问题，而是随意停正在装修之中业主的水电，物业何来的这种权力？6.所谓高端小区，商家预留客厅空调外机就连3P大小的空调外机都放不下，不要说中央空调外机了，这是什么设计？7.商家预留的空调孔存在问题，喊业主不安中央空调，商家没有预留到排气通道的问题，喊业主自己排在室内阳台上，天下还有道理可讲吗？为什么都要消费者承担商家这些设计存在的问题？凭什么是消费者自己买单？8.物业有什么权力干涉业主安什么样的空调？9.每个小区房屋装修在安全情况下都存在开孔的问题，而这个高端小区生活必须的孔不准开，安空调不准开孔，排气不准开孔，难得这房子自身存在什么安全隐患？10.花了几十万买了一套空调安装限制款式，厨房厕所不能向室外排气的房子，这就是所谓的高端小区？11.高端小区是怎么来的？
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2022-01-22
19:38:54 天使的梦 已问政 -
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2022-01-24
09:23:27 叙永县住房和城乡建设局 已受理 -
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2022-02-07
17:15:57 叙永县住房和城乡建设局 已回复
- 回复单位：叙永县住房和城乡建设局
- 回复时间：2022-02-07 17:15:57
网友您好：
您反映的“小区存在的问题”问题已收悉，我单位已进行了认真调查核实，现将处理情况回复如下：
1、根据《叙永县普通商品住宅前期物业服务收费指导价标准》规定，普通商品住宅前期物业服务（电梯住宅）收费指导价标准为一级服务小于等于1.3元/平方米.每月；同时，根据《前期物业服务合同》约定，该物业企业提供《泸州市普通住宅小区物业管理服务等级标准》中的一级服务，高层住宅收费1.3元/平方米.每月；该项目收费符合相关规定及标准。
2、过道不贴瓷砖，刷大白墙问题，经核实，开发企业是按照规划设计实施的。
3、小区内灯光太暗问题。开发企业已应业主要求增设。
4、小区边坡安全隐患问题已要求开发企业及时整改。
5、消防已进行验收。
6、至于物业断电断水问题，已要求物业企业加强员工服务管理，同时各业主应遵守相关管理规定，不得违规装修。
7、业主可自行选择安装什么空调，开发企业预留的空调孔是按照规划设计预留的，业主需要开孔可在物业的指导下开孔，不能影响主体结构、不能造成安全影响。
感谢您对城建工作的关心与支持。
叙永县住房和城乡建设局
2022年2月7日