问政内容
开发商要求按揭贷款办妥后才网签备案是否合理？
- 问政网友：手机端用户
- 问政对象：市住房城乡建设局
- 提问时间：2015-08-16 09:13:53
我于7月按揭贷款了一套房子，已签定购房合同，交清了首付，并且向银行提供了相关资料，但还没最后办理。开发商要求是按揭贷款办理后才网签备案，他们这样做是否合理?
问政跟踪
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2015-08-16
09:13:53 手机端用户 已问政 -
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2015-08-18
08:40:50 市住房城乡建设局 已转交 -
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2015-08-28
14:58:51 市住房城乡建设局 已受理 -
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2015-08-28
14:59:06 市住房城乡建设局 已回复
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问政回复
- 回复单位：市住房城乡建设局
- 回复时间：2015-08-28 14:59:06
网友，您好！按照有关规定，开发企业与购房人签订《商品房买卖合同》30日内应到房地产管理部门备案。由于网签备案后，如果购房人的信用额度不够，贷款未能通过金融机构审核，届时注销网签备案将会给购房人带来不必要的损失，所以开发企业在办理网签备案时，需等金融机构审核后才到房地产管理部门申请备案。