南城街道办事处回复

网友你好!现就你问政的问题回复如下：

　　感谢你对小区管理的关心与监督!

　　南城街道、国窖社区相关工作人员收到投诉后，立即到物管处了解情况，进行协调。经了解，物管与业主矛盾为物管费与停车场收费问题。据物管公司负责人称银鼎大厦属商住两用楼，居民房物管费收取1元/平方米，因商用居民房进出人流量大，导致设施设备维修费增高，所以商用居民房涨至1.5元/平方米。按照相关管理部门规定，后期物业物管费与停车场收费均按市场调节。街道、社区工作人员已告知物管公司负责人，物管公司需与业主签订相关合同或协议，并按照合同或协议规定收取相关费用。

　　江阳区发改局回复

网友你好!现就你问政的问题回复如下：

　　1、关于“银鼎大厦停车场收费”的问题：

　　银鼎大厦停车场属于开发商投资建设，该停车场收费实行市场调节价，由经营者自主确定。该停车场已将收费标准公示在明显的位置，没有违反相关政策规定。

　　2、关于“物管费原来收1元，现在自行涨到1.5元每平方米”的问题：

　　银鼎大厦物管只是将住宅商用的物管费用涨到1.5元每平方米。而住宅商用物管收费由市场调节，由经营者与物管公司协商议定。

　　泸州市江阳区发展和改革局

　　2015年8月26日