关于酒城国际小区一系列问题的反应
- 问政网友：tljacky
- 问政对象：龙马潭区综合行政执法局
- 提问时间：2022-04-10 13:44:46
一、小区车位在通过验收后，开发商私自在过道处自己增加车位并售卖，之前有相关部门工作人员来现场勘查过，情况属实，但一直没有下文。
二、开发商自2019年交房以前，小区负二层车位一直封闭未开放，而且车库还有2个入口也一直封闭，只有一道门进出，消防隐患极大。目前开发商私自将所有门市后边墙打通，占用了负二层车位面积，扩大了门市面积，与规划和验收图不符合。占用了车位，那验收车位数量的时候就和规划不符合，此事怎么处理？之前反应过很多次，龙马潭区住建局说是属于违建，但是并没有任何进展了，如果此事不处理，将投诉市纪委，政府人员工作不作为。
三、目前小区门市外的公众区域，开发商目前正在私自主设立栏杆，并划车位线，准备收费，请问此区域的产权归属是属于小区业主共同拥有，或是城管部门管理。如果要收费，请拿出收费理由。
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2022-04-10
13:44:46 tljacky 已问政 -
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2022-04-11
09:18:43 龙马潭区综合行政执法局 已转交 -
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2022-04-12
10:40:48 龙马潭区综合行政执法局 已受理 -
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2022-04-24
15:22:30 龙马潭区综合行政执法局 已回复
- 回复单位：龙马潭区综合行政执法局,市住房城乡建设局
- 回复时间：2022-04-24 15:22:30
区综合行政执法局回复：
网友您好，您反映的问题已收悉，现回复如下：
一、关于酒城国际小区开发公司将门市后面墙打通占用负二层车位面积问题。安宁街道综合行政执法人员在前期巡查过程中已发现该问题，并已向规划部门去函请求认定，目前，尚未收到规划部门的回函。下一步，执法人员将再次联系规划部门希望其尽快回函，并将按照回函内容对该问题依法进行处理。
二、关于该小区划线停车收费问题。泸州市城乡规划管理局《规划设计条件文本》（卷宗编号：LGCR2016013）第十三条第二项明确要求：小区围墙外及商业部分建筑后退范围用地应无条件支持未来城市市政基础设施建设。酒城国际小区开发公司（泸州三溪鑫辰房地产开发有限公司）已按要求将此路段移交市政管理部门，由市政管理部门进行维护保养。为缓解市民停车难的问题，我局进行现勘，经交警三大队同意在该处施划停车位，并按照市委市政府关于《特许经营协议》管理要求交由泸州城投静态交通运营管理有限公司进行智能升级改造，现正在改造中，还未进行收费。后续对泊位实施收费，是为了停车泊位的建设维护管理和运营、保障社会公共利益和公共安全，收费标准将严格按照我市道路停车泊位收费标准《泸州市政府定价的经营服务性收费目录清单》（泸市发改价费〔2020〕18号）文件执行。感谢您对城市管理工作的关注和支持，祝您生活愉快！如还有其他疑问，请直接与区综合行政执法局联系，以便进一步推进我们的工作，联系电话（0830---2703862）。
龙马潭区综合行政执法局
2022年4月24日