2021年晨宇小区改造业主诉求
- 问政网友:晨宇业主
- 问政对象:金兰街道
- 提问时间:2022-04-28 16:46:04
领导:
你好!
我们是古蔺县晨宇小区业主。这次老旧小区改造一事,目的是给老百姓营造一个舒适的环境,但晨宇业委会主任为了增加停车位,在未召开全体业主大会,未经广大业主同意的情况下,擅自作出决定:把绿化带改造为停车场。我们业主坚决不同意。其理由如下:
一、绿化带改为停车场,会给老人、小孩出行带来诸多安全隐患,万一发生火灾,消防车怎么进小区通道?人群怎么疏散?
二、绿化花草树木,本来就是美化环境、净化空气的,花草树木具有除尘、防疫、调节气温、制氧等作用,还是天然的消声器。一个小区应与绿化融为一体,才是一个有品质、文明和谐的小区。小区本来绿化面积就少,达不到住房所需比例要求,如把绿化带再改造为停车场,请问业主的舒适在哪里?这岂不是违背了政府的宗旨吗?政府也没有说改造小区是要把绿化带改造为停车场啊?
三、小区绿化用地虽属于城市园林绿化管理范围,但不属于公共绿地。根据《四川省城市园林绿化管理条例》第三十一条和第三十三条分别规定“任何单位和个人,不得擅自占用城市园林绿化用地,占用的城市园林绿化用地应当限期归还。”“任何单位和个人,不得损坏城市树竹花草和园林绿化设施”。
四、晨宇小区交房时间是2006年3月,不属于重点改造范围。
在此工程刚动工时,就有业主签字分别向城北社区、街道办、住建局领导反映,希望阻止绿化用地的改造和树木的破坏,但领导们都置之不理,然后又投诉到12345,得到的回复是业主们同意了的,程序合法。结果绿化用地约五分之四被占用,且约二十余棵大树被砍伐(其中有桂花树、橡皮树、黄果兰、木槿树、三叶梅等等),这事引起了业主们的强烈愤慨,业主们继续投诉,于是社区迫于各种压力,2022年4月23日城北社区和业委会才到小区诱导征求业主们的意见,有的业主碍于面子不得不签字,可见他们又在继续违法,理由:
一、社区和业委会签字无法律效力,因该方案未经业主们讨论,其劝说具有诱导性,采用非法手段让业主按照他们已实施的方案签名同意(有业主微信可证明),违背了业主们的真实意愿。(有业主微信可说明)
二、来签字时,未向业主说明有几套改造方案,2022年4月25日才在小区公示有几套方案(附1、2)。这岂不是弄虚作假、忽悠愚弄业主,欺上瞒下吗?故他们的签字无效。
三、2022年1月,小区住户170户,就有104户业主签字上访到城北社区和住建局,而半年多了,社区和业委会才诱导征求业主意见,上报弄虚作假材料,住建局准备只认社区上报材料。请问难道假材料才是施工的依据吗?
四、城北社区行政工作乱作为,违规违纪。在未得到批复文件的情况下,4月28日施工方又强行到小区施工,继续破坏绿化用地。
现向你们求救,立即制止这一违法行为的实施,还业主们一个公道,恢复晨宇小区原有绿化用地,给业主们一个良好的居住环境!。
晨宇小区业主
2022年4月28日
-
1
2022-04-28
16:46:04 晨宇业主 已问政 -
2
2022-05-09
16:24:28 金兰街道 已受理 -
3
2022-05-13
11:17:22 金兰街道 已回复 -
4
2022-05-13
14:26:37 晨宇业主 已评价 -
4
2022-07-21
10:23:50 金兰街道 已重办 -
6
2022-07-22
09:15:10 晨宇业主 已评价
- 回复单位:金兰街道
- 回复时间:2022-05-13 11:17:22
网友:
您好!您的问政我们已收悉。经核实,金兰街道城北街社区晨宇花园小区的改造方案是由县住建局牵头,根据小区的实际情况制定(未占用消防通道),2022年4月23日、24日,城北街社区针对该小区改造征求了小区业主意见,方案有两种:一是同意改造将按设计图纸继续改造,二是不同意改造将恢复原花台绿化带,将不再继续改造其他项目,征求意见结果为:该小区住户总户数170户,同意按方案一实施的126户,同意按方案二实施的28户,弃权的10户,无法联系的6户。如果您还有相关疑问,可直接向金兰街道城北街社区咨询处理(联系人:魏薇,联系电话:0830-7102747)。
感谢您对我们工作的支持。




