网民朋友：
      您好！你通过网络问政反映的咨询契税缴纳问题已收悉，我单位已于5月6日进行了认真调查核实，现将调查核实及处理情况回复如下：

      核实结果及详细情况。根据财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条第三项“（三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。”之规定，想要享受契税税收优惠，需在缴纳契税前，根据房地产主管部门出具的查房结果进行确定；如纳税人拥有的房屋不在查房范围之内，需要纳税人进行书面的承诺。最后根据上述信息判断到底属于第几套房进行契税申报缴纳。

       感谢您的来电，祝您生活愉快！

                                                                                                 江阳区税务局
                                                                                                2022年5月6日