网友您好，您反映的“如何更换小区物业，如需更换需要些什么手续”的问题收悉，现答复如下。

       按照建设部关于印发《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的通知  建住房〔2003〕130号、四川省住建厅《关于进一步推进和规范前期物业管理招标投标工作的通知》（川建房发〔2011〕262号）有关规定，总建筑面积5万平方米以上的新建商品住宅项目，进行公开招标和邀请招标，选聘具有相应资质的物业服务企业。总建筑面积5万平方米以下、2万平方米以上的新建商品住宅项目，建设单位可以采取邀请招标的方式选聘物业服务企业。采取邀请招标方式的，建设单位应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书。总建筑面积2万平方米及以下的新建商品住宅项目，经市、县住房城乡建设主管部门同意，可以采用协议的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。业主和业主大会通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业的，参照本办法（建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》）执行。具体情况已与您电话联系，祝您生活愉快！