问政内容
在中广一品城买房所交契税为什么与规定的不一样？
- 问政网友：张云川
- 问政对象：叙永县
- 提问时间：2015-09-02 21:49:46
买首房子契税是按房产总价的1.5%计算并上交上级部门，为什么我在叙永县中广一品城买房（首套房）的时候却被告知要多收房产总价1.5%的费用，他们解释说上级有关部门文件规定首套房的契税缴纳比例为房产总价的1.5%，但是他们为房主办理相关购房手续及产权证明的时候会产生一定的费用，为避免办证的时候联系不上房主来交这些所谓的相关费用，所以暂收这部分钱“多退少补”，按他们所谓的3%计算我就要多交6000多块钱，我就想问问办理这些相关证件会用去6000多元钱吗？据我了解首付付了之后自己去办理相关证件的费用也就几百块钱。
问政跟踪
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2015-09-02
21:49:46 张云川 已问政 -
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2015-09-07
10:21:54 叙永县 已受理 -
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2015-09-11
09:57:12 叙永县 已回复 -
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2015-09-11
17:20:43 张云川 已评价
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问政回复
- 回复单位：叙永县
- 回复时间：2015-09-11 09:57:12
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叙永县住建局回复： 网友您好！房地产登记部门在办理产权过程中，购买住房一次性付款需缴纳费用为：登记费80元（已含一个产权人的工本费，若产权人为多人，则需要一人多缴纳10元工本费）。若按揭贷款，还需缴纳预告登记费80元、抵押权预告登记费80元、抵押登记费80元。另，地税部门契税：住宅买方为首套房缴纳房屋总价的1.5%，二套房缴纳3%。开发企业是否代收各项税费为公司企业行为，可由合同双方协商确定。 |
2015年9月11日