反映泸县福集镇康桥一号小区物业管理问题
- 问政网友：z348625484
- 问政对象：泸县
- 提问时间：2015-09-15 20:32:50
你好！我是泸县福集镇康桥一号业主，我在我们小区买了一个车位，是2013年7月30日买的，然后我是在2015年9月11日去办理的地下车库进出卡，办理进出卡小区物管就要求我缴纳管理费用，从2014年8月（网签的时候）交到现在，每个月是40块钱，当天晚上我去停车就发现有车停在我买的那个车位上，我打听了下，别个是租的车位（200元一个月），小区物管凭什么把我花8万多买的车位租给别人？又凭什么收纳我没有使用车位之前的管理费用。还有就是我们小区的电费都是小区物管代收的（物管说只有在他们那里交电费），这个是有规定必须是小区物管代收么？电费每度好像比市场价要高，还收了我300元的用电周转金，这些是凭什么规定的？还有就是我的电费上个月一个月600多度电（我家电器全开也没这么凶），还有装修的时候我们的天然气安装必须要在他们规定的那一家天然气安装公司安装，费用比市场价高两三百，这些是什么规定允许的？我是老百姓，这些都不了解，希望政府能给我们百姓做主，希望能得到满意的答复，给领导添麻烦了。
问题总结：
1、车位的问题。
2、电费的问题。
3、天然气安装的问题。
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2015-09-15
20:32:50 z348625484 已问政 -
2
2015-09-16
08:47:42 泸县 已受理 -
3
2015-09-22
09:31:35 泸县 已回复
- 回复单位：泸县
- 回复时间：2015-09-22 09:31:35
泸县住房和城乡规划建设局
网友“z348625484”，您好!您在“有话请您说—泸州市网络问政平台” 反映泸县康桥一号小区车位、电费、天然气安装等问题，我们已收悉，现回复如下：
一、车位的问题。据泸州佳泰房地产开发有限公司介绍：车位自签订网签合同起交付业主使用。根据《前期物业服务合同》物业收费起始日期为交付业主使用的日期，即业主与开发公司签订网签合同的日期。因您未提供个人的具体信息和车位信息，我局无法核实车位是否存在被物业公司出租的情况。
二、电费的问题。请向电力部门咨询。
对以上问题如仍有疑问，请您咨询泸县住房和城乡规划建设局，联系电话：8188736。
三、天然气安装的问题。泸县康桥一号小区天然气安装是泸州川油天然气有限公司安装的。泸县康桥一号小区天然气室内安装是由泸县室内天然气公司自由竞争安装的，不是您所说的只有一家室内天然气安装公司安装，而是有八家室内安装公司在竞争。我局要求泸县康桥一号小区物管将小区室内天然气安装公司的名单提供给我们，同时提供与业主的合同。
如有疑问，请您咨询泸县住房和城乡规划建设局，联系电话：8190082。