问政内容
反映学士院馆物业收费问题
- 问政网友：Doly
- 问政对象：龙马潭区
- 提问时间：2015-09-16 07:45:49
除了物业费以外，物业还要求缴纳什么二次粉刷费，装修管理费，装修工人进场出入费等等，这些不是乱收费吗？这也合理吗？物业以缴纳物业费以外的费用作为交房前提，以钥匙作为缴费条件，不缴费，不拿钥匙，这样威胁业主的条款合规合法吗？ 购房合同和物业管理合同是两种不同民事合同关系，权利义务的内容不一样，主体也不一样，房屋交付主体是开发商，交付钥匙是履行购房合同中的一项义务，物业以钥匙作为威胁，这样的行为也合理吗？那业主的权益何在？希望有关主管部门能重新审核物业的资质、素质以及收费的合理性，整顿乱收费的作风。
问政跟踪
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2015-09-16
07:45:49 Doly 已问政 -
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2015-09-16
16:55:44 龙马潭区 已受理 -
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2015-09-21
18:31:08 龙马潭区 已回复
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问政回复
- 回复单位：龙马潭区
- 回复时间：2015-09-21 18:31:08
龙马潭区住建局：
网友您好！经调查该小区物业公司--恒悦物业后答复如下：一、关于以物管缴费作为交房前提的问题。物业公司受开发商委托向业主交房的行为可以看做是开发商的行为，与物业收费无关。我局已经责令物业公司立即纠正。二、关于二次粉刷费、装修管理费、装修工人进场出入费等三项费用的问题。物业公司与业主的是一种基于物业合同的民事关系，只能按照物业合同约定收取费用。我局已经责令恒悦物业公司停止收取物业合同以外的费用。