问政内容
恒大华府逾期交房违约金
- 问政网友：龙马潭君哥
- 问政对象：龙马潭区司法局
- 提问时间：2022-07-25 19:41:25
领导们您好！我咨询一下就恒大华府逾期交房违约金问题，现因恒大华府逾期交房按购房合同不知违约金找谁拿，恒大华府小区物业管理是恒大物业可不可以违约金抵物业费，现在因为恒大没有按照合同支付购房者违约金所以就没有交物业费，因为没有交物业费恒大物业就以律师涵催缴物业费，我都与物业表明情况了，1 如果他们不是恒大物业我马上把物业费缴清2违约金抵物业费，3恒大把违约金支付给购房者 我马上把物业费交清。如果恒大物业把业主告到法院 业主该怎么维权呢？是返起诉恒大吗？
问政跟踪
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2022-07-25
19:41:25 龙马潭君哥 已问政 -
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2022-08-04
17:19:38 龙马潭区司法局 已受理 -
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2022-08-04
18:01:36 龙马潭区司法局 已回复
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问政回复
- 回复单位：龙马潭区司法局
- 回复时间：2022-08-04 18:01:36
尊敬的市民朋友，根据合同相对性原理，逾期交房违约金应由购房合同签订方支付，查看本人购房合同是与哪家公司签订的就由谁支付。逾期交房违约金与缴纳物业费是两个合同，签订合同相对方也可能不同，系不同法律关系，诉讼过程中不能一并处理。业主索要逾期交房违约金可单独提起诉讼。如被物业公司起诉，建议积极应诉，向法院说明不缴纳物业费的合法理由并提交相关证据材料。如有疑问。可拨打2522148进行咨询。