江阳区领秀新城小区内部违规修建架空层
- 问政网友:wzyde
- 问政对象:华阳街道
- 提问时间:2022-08-04 10:32:24
尊敬的领导你好,我是江阳区华阳街道领秀新城小区一名购房业主,因为我们小区刚成立的业委会和物业,为了私利,在各种暗箱操作之下,出台了一个文件,我们在文件出台之前大批业主,分批寻找业委会和物业要求暂缓改造我们全体业主共同拥有的架空层公摊面积,并且提出一些对于小区电梯安全、高空抛物和公摊面积卫生的问题,然而业委会和物业顾左右而言他,一直不正视我们业主提出的建议,而是要强制打造小区架空层为小区超市和进行商业的为老人养老服务的餐饮区等,被来当初小区架空层就是开发商为了抬高层高,增加采光的。想请问市领导这种居民区的商业化是否合规合法超市的消防,使用天然气管道难道没有安全风险嘛?因为我们领袖新城本来有门面和商业区,而且我们一号楼和二号楼前面已经因为开发商烂尾一直未处理,业委会和物业公司有这么大的权利使用全体业主的公摊面积嘛,我们长期受楼下商铺烧烤店的扰民,但是商铺的我们长期投诉,无法处理,我们以后在小区内部也不得安宁嘛,购买这个房子已经麻烦很多,只是想要一个舒适的居住环境,请领导帮帮我们,我们也是求助无门了。我们对他们所谓的投票和委托投票存在疑惑,但是提出查看,对方却打马虎眼,我们都是普通的上班族,很多人当时投票都是被忽悠了,并不知道是在小区里面的架空层,这个消防、安全、卫生、管理等都没有对业主明明白白的公示,各种藏着掖着,然后钻文字字眼,我们也只是希望通过合法途径处理,但是业委会太强势的处理方式已经寒了业主的心,让我们措手不及。
-
1
2022-08-04
10:32:24 wzyde 已问政 -
2
2022-08-19
14:45:18 华阳街道 已受理 -
3
2022-08-19
14:47:54 华阳街道 已回复 -
4
2022-08-19
15:37:40 wzyde 已评价
- 回复单位:华阳街道
- 回复时间:2022-08-19 14:47:54
市民朋友:
你好!接到你反映的“领秀新城小区内部违规修建架空层的问题”后,我街高度重视,立即汇同龙腾社区对该情况进行调查核实,现将处理情况回复如下:
2022年8月3日,街道、社区搭建平台,组织小区业主委员会、物业公司负责人(架空层打造出资方)就小区架空层打造票决问题进行座谈。座谈中,华阳街道、龙腾社区明确告知业委会及物业公司,按照《民法典》、《四川省物业管理条例》等相关规定,架空层的利用和打造要在符合消防和公共空间使用相关规定的前提下,制定详细方案进行公示并充分征求业主意见后方能决定。鉴于部分业主对架空层是否打造持有不同意见,业主委员会及物业公司现场明确表示将暂缓架空层打造事宜,双方分别于2022年8月4日、2022年8月5日在小区张贴了《领秀新城架空层打造共享空间情况说明》、《关于领秀新城架空层不再打造的说明》的告知书,告知业主如需打造架空层,将依照程序重新制定方案并公示表决。
我街物管中心和社区将继续督促物业公司和业主委员会正确履职,切实为小区居民服好务,为小区建设出好力。