问政内容
拉菲小镇为何无《房屋面积初始登记测绘报表》？
- 问政网友：石华建
- 问政对象：市住房城乡建设局
- 提问时间：2015-10-15 12:26:07
尊敬领导你好！ 我是中亿拉菲小镇小区业主，据悉，中亿拉菲小镇开发商在还未取得《四川省建设工程竣工备案书》和《泸州市不动产登记中心房屋面积初始登记测绘报表》的同时，在合同约定的7月30开始与业主交接房子，现已两月有余，相关手续仍未完成，消防设施也形同虚设，此时业主是否可以向开发商提起违约赔偿或者退房？如果可以，需要些什么步骤？希望为我们业主作主。
问政跟踪
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2015-10-15
12:26:07 石华建 已问政 -
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2015-10-19
09:43:30 市住房城乡建设局 已转交 -
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2015-10-21
10:51:21 市住房城乡建设局 已转交 -
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2015-10-23
16:33:39 市住房城乡建设局 已转交 -
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2015-10-27
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2015-10-27
11:22:14 市住房城乡建设局 已回复 -
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2015-10-27
11:32:24 石华建 已评价
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问政回复
- 回复单位：市住房城乡建设局
- 回复时间：2015-10-27 11:22:14
网友您好，. 无《房屋面积初始登记测绘报表》问题？
通常在房屋办理产权证前企业要完成的事项，由开发企业向不动产中心提供办理产权初始登记使用，具体可咨询不动产登记中心。
2. 开发商提起违约赔偿或者退房？需要些什么步骤？
一是要看您与企业签订购房合同中 “商品房交付条件与交付手续”方面是如何约定双方责任和义务；
二是如合同中有约定的责任义务，可按合同中约定的“争议解决方式”处理。
争议解决方式;
通常双方当事人协商解决，也可通过消费者协会等相关机构调解；
按照合同明确的方式解决，依法向房屋所在地人民法院起诉或仲裁委员会仲裁。
如有疑问可来电咨询：3115256