xtzhangcj市民朋友：
        您好！您通过网络问政反映的房屋契税缴纳问题已收悉，我单位已于10月11日进行了认真调查核实，现将调查核实及处理情况回复如下：

      根据《财政部 国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定：“（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。”购房人家庭住房数为购房人办理契税纳税申报时，家庭成员（包括购房人、配偶以及未成年子女）实有住房数，故您婚后再缴纳自己名下房屋的契税，需要计入夫妻双方所有房屋，按照家庭第二套房缴纳契税。

      感谢您的来电，祝您生活愉快！

                                                                                             江阳区税务局

                                                                                           2022年10月11日