合江县地方税务局的回复

网友你好！

关于你所咨询的二手房相关问题，现将有关情况回复如下：

一、房屋交易相关税收政策

1.房产承受方（买方）：

①契税=购买价×3%

优惠政策：从2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

②印花税：按房屋产权证、土地使用证贴花，每件贴花5元。

2.房产出让方（卖方）转让住房

①营业税及附加

②个人所得税

二、购房补贴属于政府性补贴，有关购房补贴的具体政策规

定请咨询合江县佛荫镇政府。 

三、划拨地和自有地只要未涉及房屋、土地使用权的转让，

均不涉及税收问题， 

四、若咨询人对税收政策还有不清楚的，请直接向我局综合税政股咨询

（联系电话：5263815，联系人：伍松）。