问政内容
咨询购买未满五年二手房屋税费问题
- 问政网友：877634223
- 问政对象：市税务局
- 提问时间：2015-11-02 16:58:52
我在城南一号（沙茜片区）购买的农民安置小区，我自己已有一套住房，请问现在购买存在哪些税务问题，（对方房屋产权未到5年）
问政跟踪
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2015-11-02
16:58:52 877634223 已问政 -
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2015-11-03
16:17:05 市税务局 已受理 -
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2015-11-04
09:40:35 市税务局 已回复 -
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2015-11-04
10:40:29 877634223 已评价
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问政回复
- 回复单位：市税务局
- 回复时间：2015-11-04 09:40:35
您好，根据您所咨询的问题，现回复如下：购买未满两年普通住房买卖双方涉及以下税收
一、买方：由于您名下已有一套住房，因此此次购买住房契税无法享受优惠，税率为3%；
二、卖方：营业税及附加，税率为5.6%；个人所得税按1%征收。
我局工作人员已与您电话沟通，得知卖方所有的安置住房存在一些特殊情况，您可与卖方协商后带齐房屋权属登记证等相关证件到房屋管理部门进行进一步咨询，感谢您对泸州地税的信任与支持。
泸州市地税局
2015年11月4日