问政内容
咨询关于房产契税自行核税
- 问政网友：小谭
- 问政对象：市税务局
- 提问时间：2015-11-04 16:55:20
我这边买了套房，但是当时交的契税是3%，开发商统一收取的，现在因为是首套房，需要退1.5%，去开发商那里问说没核税，我让他们把查房表打出来我们自行去办理，但是开发商拒绝打查房表出来，说必须要统一办理，要不不查，但是他们那个效率不敢恭维，请问他们这么做对么？我应该怎么办？
问政跟踪
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2015-11-04
16:55:20 小谭 已问政 -
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2015-11-06
10:23:37 市税务局 已受理 -
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2015-11-06
10:43:34 市税务局 已回复 -
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2015-11-06
10:52:28 小谭 已评价
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问政回复
- 回复单位：市税务局
- 回复时间：2015-11-06 10:43:34
您好，根据您的咨询情况现回复如下：税务机关未委托房地产开发公司代收业主契税，该行为是购房者与开发商自行达成协议，您可在缴款之前告知您所持有房屋实际情况，协商按照实际情况预交契税款。由于开发公司办理房屋产权手续及税款缴纳手续均是以项目整体进行办理，若开发公司未将前期项目相关手续报送备案办理的话，税务机关亦无法为您单独办理税款缴纳手续。待到房屋进入办证缴税环节后，您才可自行前往办税大厅办理。由于您未说明房屋具体情况，稍后我局工作人员会与您联系，进一步为您解答相关问题。感谢您对泸州地税的信任与支持。
泸州市地税局
2015年11月6日