康乐苑物业，不给租赁固定车位
- 问政网友：CFer
- 问政对象：江阳区国有资产监督管理局
- 提问时间：2023-01-09 09:09:46
本人是康乐苑B区业主，最近通过物业提供了办理房产证的所有资料，然后在通过物业租赁车位时被告知无法租赁固定车位，如需使用只要缴纳50元卫生管理费，车位就能随便停，非本小区的车主也在往小区车库停，这种行为导致小区多位购买新能源汽车的业主无法申请安装充电桩，损害了特定合法群体的合法利益（包括本人）。新能源车是国家近几年来强烈推广的环保产品，车主是在响应国家号召积极参与环保行动，不应当在安装充电桩这种环保事件上卡脖子，损害业主利益，强烈要求政府能主导规范小区停车位购买或租赁条件，给广大新能源车主创造一个安装充电桩的合法途径。
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2023-01-09
09:09:46 CFer 已问政 -
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2023-01-10
15:08:56 江阳区国有资产监督管理局 已转交 -
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2023-01-18
17:34:50 江阳区国有资产监督管理局 已受理 -
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2023-01-18
17:38:01 江阳区国有资产监督管理局 已回复
- 回复单位：江阳区国有资产监督管理局
- 回复时间：2023-01-18 17:38:01
尊敬的问政朋友：
您好！您在网络问政服务平台反映的“康乐苑物业，不给租赁固定车位”问题收悉。我司下属泸州市江阳区洁阳物业管理有限公司（以下简称“洁阳公司”）已于1月10日进行了认真调查核实，现将调查情况回复如下：
因康乐苑小区前物业突然撤场，按《四川省物业管理条例》第七十三条规定：县（市、区）人民政府应当建立应急物业服务保障机制。物业服务区域突发失管状态或者因物业服务合同终止引发重大矛盾纠纷，街道办事处（乡镇人民政府）应当确定应急物业服务人，提供维持业主基本生活服务事项的应急服务。洁阳公司于2022年4月应华阳街道安排承接康乐苑物业服务管理工作，提供维持业主基本生活服务事项的应急服务。因该项工作为应急服务，洁阳公司未取得地下车库产权方租赁授权，无权出租。为方便业主车辆停放，特开放地下车库，收取50元卫生照明费。若业主需要租赁固定车位，并在固定车位安装电动车充电桩，需联系地下车库产权方，取得产权方同意后，洁阳公司将积极配合后续安装工作。为此带来的不便望您理解。
泸州兴阳投资集团有限公司
2023年1月16日