问政内容
农村自建房审批的问题
- 问政网友：Henson
- 问政对象：毗卢镇
- 提问时间：2023-02-01 15:00:39
您好：
我家农村的房子已经是20年前建的，目前存在墙体开缝，漏雨等问题。需要在原来的基础上重建。
目前的老房子建筑面积估计约180平米，后来到村里问了，由于我们的户籍人口只有3人，实际人口为7人，如果按户籍每人30平米的面积就是90平方，根本就不够住。
特咨询如下问题：
1.整个审批流程的标准文件提供一下，需要些什么文件？
2.可以多浮动30平米的政策，怎么申请？
3.地下室，车库，卫生间，沼气池，猪圈，猪圈毛尸等用地是否包含在以上面积内？
4.若需要多申请建筑面积（够住即可），还有什么方法？
问政跟踪
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2023-02-01
15:00:39 Henson 已问政 -
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2023-02-01
17:34:19 毗卢镇 已受理 -
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2023-02-06
09:30:28 毗卢镇 已回复
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问政回复
- 回复单位：毗卢镇
- 回复时间：2023-02-06 09:30:28
尊敬的网友，您好！对于您在“有话请您说-泸州市网络问政平台”上“咨询农村自建房审批问题”的相关问政，现回复如下：
1.根据《泸县农村宅基地制度改革试点工作领导小组 关于印发<关于泸县农村宅基地使用和管理的意见（试行）>的通知》（泸农宅领组〔2021〕2号）文件，第二章第九条之规定：宅基地分配坚持以户为单位，以宅基地资格权人为有效人数，每人配置30平方米的住宅用地、20平方米的附属设施用地。3人以上按实有人数计算，5人以上按5人计算。3人以下可按3人标准审批，但夫妻之间、父或母只健在一方与子女间分户的，以及配偶之间离婚分户但又居住在一起的，按照分户前核算，只可审批分户前的法定节余部分面积。
2.根据《泸县人民政府办公室 关于印发<关于进一步规范农村宅基地审批和住房建设管理的通知>的通知》（泸县府办发〔2021〕5号）文件要求，农村宅基地审批按照农户申请、讨论公示、村级审查、镇级部门会审等程序办理。
如仍有问题，请咨询泸县毗卢镇乡村振兴办公室，联系电话：0830—8896389，感谢您的留言。