问政内容
税收相关咨询
- 问政网友：15908467953
- 问政对象：叙永县税务局
- 提问时间：2023-03-03 17:50:37
您好，咨询一下贵单位，我有一套装修好的房90多个平方，证未满2年，如果要出售过户需要缴纳多少税款？具体是以房屋面积还是其它什么来算的？如果是卖了之后又在本地购买其他新房是否可以抵扣税款，谢谢。
问政跟踪
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2023-03-03
17:50:37 15908467953 已问政 -
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2023-03-06
14:58:53 叙永县税务局 已受理 -
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2023-03-06
16:42:43 叙永县税务局 已回复
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问政回复
- 回复单位：叙永县税务局
- 回复时间：2023-03-06 16:42:43
您好！您通过泸州网络问政平台提交的留言咨询已收悉，现答复如下：
1.二手房住房交易中，因卖方产权持有时间不满2年涉及：增值税及附加5.25%，个人所得税1%或者20%差额，以提供购房发票为准。2.面积以产权证上的“建筑面积”为准。3.买方税款：90平方米以上，家庭唯一住房契税1.5%，第二套改善性住房契税2%，3套及3套以上3%。4.根据政策文件，在2022年10月1日到2023年12月31日期间，出售自有住房后又在同一城市重新购买住房的纳税人，对于出售时已缴纳的个人所得税可以退税，本地同一城市具体是指泸州市范围内出售和新购住房。
感谢您对税务工作的支持与理解，如您还有疑问，可致电0830—7815157咨询。