问政内容
关于契税缴纳计算的咨询
- 问政网友：无1痕
- 问政对象：叙永县税务局
- 提问时间：2023-04-19 09:58:00
你好，我是2019年在泸州龙马潭区购买的房子（98平方），我媳妇是2020年在叙永县购买的房子（96平方），我和我媳妇是在2021年登记结婚的，我2022年接的房子并缴纳了契税，现在我媳妇要接房。请问这种情况下，她的房子的契税是按照一套房计算还是二套房计算，缴纳的标准是好多？
问政跟踪
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2023-04-19
09:58:00 无1痕 已问政 -
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2023-04-20
09:51:26 叙永县税务局 已转交 -
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2023-04-20
10:17:45 叙永县税务局 已受理 -
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2023-04-23
14:37:50 叙永县税务局 已回复
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问政回复
- 回复单位：叙永县税务局
- 回复时间：2023-04-23 14:37:50
您好！您通过泸州网络问政平台提交的留言咨询已收悉，现答复如下：
根据财税〔2016〕23号《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税税收优惠政策的通知》第一条规定：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。根据您描述的情况，您的配偶应该按第二套住房进行契税缴纳，缴纳标准为购房金额（发票注明不含税价格*2%）。
感谢您对税务工作的支持与理解，如您还有疑问，可致电0830-7212366咨询。